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二零二四版新型工业园区厂房租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物概述

2.1租赁物名称、规格、型号、数量

2.2租赁物所在地及现状

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续费

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

6.3保证金与押金退还条件

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的法律效力

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1租赁双方其他约定事项

13.2争议解决方式变更

13.3合同附件变更

14.合同签订人签名及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年月日在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称、规格、型号、数量

租赁物名称：厂房

规格：根据实际情况填写

型号：根据实际情况填写

数量：根据实际情况填写

2.2租赁物所在地及现状

租赁物位于：具体地址

现状：根据实际情况填写（如：装修情况、设备情况等）

2.3租赁物权属证明

甲方保证租赁物权属清晰，并出示相关权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：二零二四年月日

3.2租赁期限

租赁期限：年

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额：人民币元/月

计算方式：根据实际情况填写（如：按面积、按设备等）

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月日前

4.3支付方式及手续费

支付方式：银行转账

手续费：根据实际情况填写

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。

5.2租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币元

缴纳方式：银行转账

6.2押金金额及缴纳方式

押金金额：人民币元

缴纳方式：银行转账

6.3保证金与押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方保证金与押金。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约行为

甲方违约行为：如未按时交付租赁物、未提供相关权属证明等。

乙方违约行为：如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担

甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金按每日租金的倍计算，自违约之日起至实际支付之日止。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且租赁双方无法预见、避免或克服的客观情况。

8.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件后，租赁双方应立即相互通知，并采取措施减轻损失。

8.3不可抗力对合同的影响

因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加，租赁双方可协商调整租金或解除合同，但应书面通知对方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会：根据实际情况填写

9.3争议解决费用

仲裁费用由败