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二零二四版文化创意产业基地场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方法定代表人/负责人姓名

1.6乙方法定代表人/负责人身份证号码

1.7乙方联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地地址

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付违约金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

5.4使用维护责任

6.乙方权利与义务

6.1场地使用权利

6.2场地维护义务

6.3安全责任

6.4环保责任

7.甲方权利与义务

7.1提供场地权利

7.2维护场地义务

7.3安全保障

7.4环保监管

8.交付及验收

8.1场地交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格处理

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119700101

1.4乙方名称：文化创意产业基地

1.5乙方法定代表人/负责人姓名：

1.6乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119800105

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号

2.2租赁场地面积：1000平方米

2.3租赁场地用途：文化创意产业相关活动

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付时间：每月前5个工作日内

3.3支付方式：银行转账，账户信息详见附件

3.4逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

4.租金调整

4.1调整条件：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致后可调整租金

4.2调整频率：租金调整周期为一年

4.3调整方式：按国家相关政策及双方协商一致的比例调整

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行文化创意产业相关活动

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或结构

5.3使用时间：每天上午9:00至晚上18:00

5.4使用维护责任：乙方应保持场地整洁，对场地进行日常维护，并承担因使用不当造成的场地损坏责任

6.乙方权利与义务

6.1场地使用权利：乙方享有在租赁期限内使用租赁场地的权利

6.2场地维护义务：乙方应保持场地整洁，对场地进行日常维护

6.3安全责任：乙方应确保在租赁场地内活动的人员安全，并承担由此产生的安全责任

6.4环保责任：乙方应遵守国家环保法规，不得在租赁场地内进行污染环境的活动

7.甲方权利与义务

7.1提供场地权利：甲方享有在合同约定的租赁期限内提供租赁场地的权利

7.2维护场地义务：甲方应保持租赁场地符合使用要求，并承担场地设施的日常维护

7.3安全保障：甲方应确保租赁场地及配套设施符合安全标准，并承担由此产生的安全保障责任

7.4环保监管：甲方应监督乙方遵守国家环保法规，对乙方违反环保法规的行为进行制止和纠正

8.交付及验收

8.1场地交付时间：甲方应在2024年1月1日前将租赁场地交付乙方使用

8.2验收标准：场地应满足乙方正常使用的需求，无重大安全隐患，设施设备完好

8.3验收程序：乙方应在收到场地后5个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告

8.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改，整改后乙方应重新进行验收

9.违约责任

9.1乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；若乙方擅自改变场地用途或结构，应赔偿甲方因此遭受的损失

9.2甲方违约责