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二零二四年度长租公寓租赁管理协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户

第五条房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

5.4押金退还时间

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

7.3费用结算方式

第八条房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借审批程序

8.4转租或转借收益分配

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更及解除

第十二条合同生效及解除

12.1合同生效日期

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

第十三条合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同补充协议

13.3其他附件

第十四条合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方全称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号：___________

1.2承租方信息

承租方全称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号：___________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋配套设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.4汇款账户：___________

第五条房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金支付方式：与租金同期支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，承租方可在____个工作日内书面提出退还押金申请，租赁方收到申请后____个工作日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于其他商业活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的维护责任由租赁方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，承租方应负责维修或赔偿相应损失。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳：由承租方按实际使用量缴纳，每月____日前支付至指定账户。

7.2物业管理费缴纳：按物业管理合同约定缴纳，每月____日前支付至指定账户。

7.3费用结算方式：每月结算一次，由租赁方出具费用清单，承租方签字确认后支付。

第八条房屋转租及转借

8.1转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可转租。

8.2转借条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。

8.3转租或转借审批程序：承租方需提交转租或转借申请，包括转租或转借人的身份证明、收入证明等材料，租赁方在收到申请后____个工作日内作出是否同意的决定。

8.4转租或转借收益分配：如租赁方同意转租或转借，转租或转借期间的租金收入扣除相关费用后，____%归承租方所有。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

租赁期满或双方协商一致解除合同；

租赁期间，任何一方严重违约；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：

任何一方违约