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二零二四版文化创意产业园区土地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的物

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整频率

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件

8.土地使用与维护

8.1土地使用范围

8.2土地维护责任

9.租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1土地租赁合同

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”指本合同约定的位于______的特定区域，该区域主要用于文化创意产业的发展。

1.1.2“租赁方”指签订本合同并租赁土地的乙方。

1.1.3“出租方”指拥有并出租土地的甲方。

1.1.4“租赁标的物”指甲方拥有的位于文化创意产业园区的土地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁标的物出租给乙方的起止时间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的，用于保障本合同履行和双方权益的款项。

1.1.8“押金”指乙方在租赁期间因使用租赁标的物产生的正常损耗外，因乙方原因造成的损失，甲方要求乙方支付的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同条款的理解有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构进行解决。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4法定代表人：____________________

2.1.5联系方式：____________________

2.2出租方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4法定代表人：____________________

2.2.5联系方式：____________________

第三条租赁标的物

3.1土地位置：位于____________________

3.2土地面积：____________________平方米

3.3土地用途：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间：____________________

4.2租赁终止时间：____________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________）

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

5.2.2乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.2.3乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3支付时间：

5.3.1乙方应按照约定的支付时间支付租金。

5.3.2如乙方未能按照约定的支付时间支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原则：

6.1.1租金调整应遵循公平、合理、透明的原则。

6.1.2租金调整应考虑市场行情、物价水平等因素。

6.2调整频率：

6.2.1租金调整周期为______年。

6.2.2租金调整的具体数额由双方协商确定。

第七条保证金及押金

7.1保证金金额：人民币______元整（大写：____________________）

7.2押金金额：人民币______元整（大写：____________________）

7.3退还条件：

7.3.1乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且租赁标的物符合合同约定的使用和维护要求，甲方应无息退还保证金。

7.3.2乙方在租赁期间因使用租赁标的