二零二四年度长租公寓租赁合同模板-@-3.docxVIP

二零二四年度长租公寓租赁合同模板3

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修及改造限制

5.房屋租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件及流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：_________（全称）

乙方（承租方）：_________（全称）

1.2房屋基本信息

房屋地址：_________（具体地址）

房屋面积：_________（平方米）

房屋结构：_________（结构类型）

房屋用途：_________（用途说明）

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________（年月日）

租赁终止日期：_________（年月日）

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_________（元）

2.2租金支付方式

租金支付方式：_________（如银行转账、现金支付等）

支付日期：_________（每月几号）

2.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的违约金：_________（逾期天数对应的违约金比例）

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付日期：_________（年月日）

3.2房屋验收标准

1.房屋结构安全，无损坏；

2.水电设施齐全，能正常使用；

3.厨房、卫生间卫生设施齐全，能正常使用；

4.房屋内设施齐全，符合租赁要求。

3.3验收不合格的处理

验收不合格的，乙方有权要求甲方在_________（日期）内进行修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维护责任

房屋日常维修由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

4.3装修及改造限制

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

第五条房屋租金调整

5.1调整条件

房屋租金调整条件：_________（如通货膨胀、市场行情等）

5.2调整方式

租金调整方式：_________（如按比例调整、固定金额调整等）

5.3通知期限

租金调整前，甲方应提前_________（天数）书面通知乙方。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金金额：_________（元）

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：_________（如银行转账、现金支付等）

6.3退还条件及流程

1.租赁期满且房屋无违约情况，保证金无欠款时，甲方应在_________（日期）内退还乙方保证金；

2.退还保证金流程：_________（具体退还流程描述）。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方逾期支付租金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方损坏房屋或附属设施；

4.甲方违约，如延迟交付房屋等。

7.2违约责任承担

1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等；

3.违约金的计算：_________（违约金计算方法）。

7.3违约金的支付

违约金应在违约行为发生之日起_________（天数）内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________（仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_________（仲裁机构名称）

8.3争议解决费用