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二零二四年度长租公寓二手房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权情况

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用的支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋设施使用规定

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他附件

12.合同生效前事项

12.1合同签订前的房屋检查

12.2合同签订前的费用结算

12.3合同签订前的权利义务确认

13.合同生效后事项

13.1租赁期间房屋管理

13.2租赁期间费用结算

13.3租赁期间权利义务履行

14.合同附件及其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，且双方已履行合同签订前的必要手续。

1.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、独栋别墅等]。

2.3房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]。

2.4房屋产权情况：[房屋产权状况描述，如：房屋产权清晰，无抵押、查封等]。

2.5房屋装修情况：[房屋装修状况描述，如：精装修、简装等]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2004年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2007年12月31日止。

3.3租赁期限延长：租赁期满前，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面协商并签订租赁合同续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付一次，租金支付期限为一个月。

4.4水电费及其他费用的支付：乙方应按照物业管理规定及实际使用情况支付水电费及其他相关费用。

第五条押金及退还

5.1押金金额：乙方需在本合同签订时一次性支付人民币[押金金额]元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，乙方应在本合同终止之日起[具体日期]内办理押金退还手续。

5.3押金退还时间：押金退还应在租赁期满且乙方办理完毕所有手续后进行。

5.4押金退还方式：押金退还以现金或转账方式退还至乙方指定账户。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋用途：乙方仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：房屋及设施在日常使用中发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

6.3房屋损坏赔偿：乙方因故意或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

6.4房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。

（2）甲方隐瞒房屋存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。

8.3争议解决程序：