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二零二四年度长春商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置、面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺装修及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式及比例

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还

7.2保证金金额及退还

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算及支付

9.物业管理费

9.1费用承担

9.2费用结算及支付

10.维修及保养

10.1租赁期间维修责任

10.2保养责任

10.3维修及保养费用承担

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险费用承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[月]月[日]日签订。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置、面积

商铺位于[具体位置]，商铺总面积为[平方米]。

2.2商铺结构及设施

商铺为[建筑结构]，内部设施包括[列举设施]，现状为[装修程度]。

2.3商铺装修及附属设施

商铺装修风格为[装修风格]，附属设施包括[列举附属设施]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自二零二四年[月]月[日]起至二零二七年[月]月[日]止。

3.2租赁终止日期

租赁合同到期后，如双方无异议，可协商续租。

3.3租赁期限延长及终止条件

租赁期限延长需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。终止条件包括但不限于甲方违约、乙方违约、商铺用途变更等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[金额]元，每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付时间及方式

租金每月[日]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3违约金及滞纳金

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[金额]元的违约金；如逾期超过[天数]，甲方有权解除合同。

5.使用范围及限制

5.1商铺用途

商铺仅用于[具体用途]，不得进行非法活动。

5.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途或结构。

5.3违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.租金调整

6.1调整条件

如国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金。

6.2调整方式及比例

租金调整方式为[调整方式，如按比例调整、按市场价调整等]，调整比例为[百分比]。

6.3调整通知

租金调整需提前[天数]天书面通知对方，并经双方确认。

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还

乙方需支付押金人民币[金额]元，租赁期满且无违约情况发生，甲方应在[天数]内退还押金。

7.2保证金金额及退还

乙方需支付保证金人民币[金额]元，作为租赁期间商铺维护及遵守合同约定的担保，租赁期满后无违约情况发生，甲方应在[天数]内退还保证金。

8.水电费用

8.1费用承担

商铺内水电费用由乙方自行承担，乙方应按月结清水、电费用。

8.2费用结算及支付

乙方应于每月[具体日期]前向供水、供电部门缴纳水、电费用，并将缴费凭证复印件提交给甲方。

9.物业管理费

9.1费用承担

商铺物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按甲方物业管理规定执行。

9.2费用结算及支付

乙方应按物业管理费结算单在[具体日期]前支付当月物业管理费用。

10.维修及保养

10.1租赁期间维修责任

租赁期间商铺的正常维修由甲方负责，乙方负责日常保养。

10.2保养责任

乙方应保持商铺的整洁、完好，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

10.3维修及保养费用承担

维修及保养费用由责任方承担，如双方责任不清，经协商确定责任方。

11.保险责任

11.1保险种类

商铺租赁期间，乙方应自行投保财产保险，并确保保险金额不低于商铺价值。

11.2保险金额

保险金额不得低于商铺装修及设备的