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二零二四年度钢结构场地租赁合同（含场地租赁、消防设施及安全检查服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2环卫费用

5.3其他相关费用

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全责任

7.消防设施及安全检查服务

7.1消防设施配置

7.2安全检查服务内容

7.3安全责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁协议

14.2附件二：消防设施及安全检查服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY工厂

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地概况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：3000平方米

2.3场地用途：钢结构生产及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/年

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付

4.3支付时间：每月5日

5.租赁费用

5.1水电费用：按实际使用量结算，每月结算一次

5.2环卫费用：人民币500元/月

5.3其他相关费用：如需产生，另行协商

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围：仅限于钢结构生产及仓储

6.2使用限制：不得用于违法活动，不得存放危险品

6.3安全责任：承租方应确保在场地内进行的生产活动符合国家安全标准，承担场地内的安全责任

7.消防设施及安全检查服务

7.1消防设施配置：场地内应配备灭火器、消防栓等消防设施，数量及配置应符合国家标准

7.2安全检查服务内容：每月至少进行一次安全检查，包括消防设施检查、用电安全检查等

7.3安全责任：租赁方负责消防设施的维护和更新，承租方负责场地的日常安全管理

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于租赁期限、租金等。

8.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

8.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2.2承租方违反合同约定，严重损害租赁方利益时，租赁方有权解除合同。

8.2.3租赁方有义务在合同解除后，协助承租方妥善处理遗留问题。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的。

9.1.2承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反安全规定的。

9.1.3租赁方未按约定提供消防设施及安全检查服务的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.1.3仲裁机构由双方在签订合同时共同选定。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同并签字盖章。

11.1.2合同约定的支付方式已完成。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2合同双方协商一致解除合同。

11.2.3出现合同约定的解除条件。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

12.1.2发生不可抗力事件