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二零二四年度钢结构场地租赁合同（含场地租赁、安保及监控服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3甲方信息

1.4乙方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还

4.2违约金条款

4.3违约金支付

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规定

5.4维护责任

6.安保及监控服务

6.1安保服务内容

6.2监控设备安装与维护

6.3安保人员配置

6.4安保服务费用

7.场地设施维护与保养

7.1维护责任划分

7.2保养标准

7.3维修责任

7.4保养费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3甲方违约责任

8.4乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2语言文字

12.3合同份数

12.4通知方式

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：X公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

通讯地址：省市区路号

1.2承租方信息

承租方名称：YYY有限公司

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

通讯地址：省市区路号

1.3甲方信息

甲方名称：钢结构有限公司

法定代表人：

联系电话：137xxxx5678

通讯地址：省市区路号

1.4乙方信息

乙方名称：安保服务有限公司

法定代表人：赵六

联系电话：136xxxx5678

通讯地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号钢结构厂区内

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地设施：包括但不限于仓库、办公室、装卸平台、消防设施等

2.4场地用途：钢结构产品存储、加工及销售

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金标准：每月每平方米元，共计万元/年

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付

3.4租金调整：根据市场情况及物价变动，租金每三年调整一次

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还：租赁方需支付押金万元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还

4.2违约金条款：任何一方违约，应向对方支付相当于一个月租金的违约金

4.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后5日内支付违约金

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途

5.2使用限制：不得用于非法活动，不得存放危险品

5.3安全规定：遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，定期进行安全检查

5.4维护责任：租赁方负责场地设施的日常维护，确保设施正常运行

6.安保及监控服务

6.1安保服务内容：24小时巡逻、门卫管理、紧急事件处理等

6.2监控设备安装与维护：甲方负责监控设备的安装与维护，确保监控效果

6.3安保人员配置：配备名安保人员，负责场地安保工作

6.4安保服务费用：每月万元，由承租方支付

7.场地设施维护与保养

7.1维护责任划分：租赁方负责场地设施的日常维护，甲方负责重大设施的维修

7.2保养标准：按照国家标准进行保养，确保设施正常运行

7.3维修责任：因自然原因或不可抗力导致设施损坏，维修费用由甲方承担