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二零二四版房屋转租及租客教育培训合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋转租条件

2.1转租申请及审批

2.2转租费用及支付

2.3转租合同变更

3.租客教育培训内容

3.1教育培训目标

3.2教育培训形式

3.3教育培训时间安排

3.4教育培训费用及支付

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备维护

5.费用及支出

5.1水电费支付

5.2物业费支付

5.3其他费用支付

6.房屋押金及退还

6.1押金缴纳及退还

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：教育培训计划

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更流程

12.3合同变更通知

13.合同终止后的处理

13.1房屋返还

13.2费用结算

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2争议解决方式补充

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3房屋信息：房屋坐落地址，房屋面积，房屋用途，房屋权属证明文件编号。

第二条房屋基本信息

2.1房屋现状：房屋结构，装修状况，配套设施设备情况。

2.2房屋用途：明确乙方使用房屋的具体用途。

2.3房屋权利：甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2支付方式：乙方应于每月日前支付下月租金，可采用现金、银行转账等方式。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。

第五条房屋转租条件

5.1转租申请：乙方需提前日向甲方提出转租申请，并说明转租原因。

5.2转租审批：甲方应在日内对转租申请进行审批，如同意，乙方应与转租方签订书面转租协议。

5.3转租费用：乙方转租房屋，应向甲方支付转租费用元。

第六条租客教育培训内容

6.1教育培训目标：提高租客对房屋及设施设备的了解，增强租客的安全意识。

6.2教育培训形式：现场讲解、视频教学、实地操作等。

6.3教育培训时间安排：培训时间为年月日，培训时长为小时。

6.4教育培训费用及支付：培训费用为元，乙方应在培训前支付。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施设备。

7.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及配套设施设备的日常维护，如损坏，应负责修复或赔偿。

7.3房屋设施设备维护：房屋内设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内予以维修。

第八条费用及支出

8.1水电费支付：乙方负责房屋内的水电费，每月按时向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证提交给甲方。

8.2物业费支付：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费，并遵守物业管理规定。

8.3其他费用支付：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、燃气费等。

第九条房屋押金及退还

9.1押金缴纳：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳押金元。

9.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施设备无损坏，且乙方结清所有费用，甲方应在日内退还押金。

9.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及配套设施设备恢复原状，并向甲方提交相关证明材料。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。

10.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿方式：违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于甲方出售房屋、乙方违反合同约定、不可抗力等。

11.2合同解除流程：合同解除前，双方应协商一致，并签订书面合同解除协议。

11.3合同解除