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二零二四版房屋维修基金移交转让合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
1.2合同签订双方法定代表人或授权代表
1.3合同签订双方联系方式
2.维修基金移交转让背景
2.1维修基金移交转让原因
2.2维修基金移交转让时间
3.维修基金移交转让金额
3.1维修基金移交转让金额
3.2付款方式及时间
4.维修基金移交转让程序
4.1合同签订
4.2产权转移登记
4.3付款确认
4.4合同备案
5.维修基金移交转让责任
5.1双方责任划分
5.2违约责任
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.法律适用
8.1合同签订地
8.2适用法律
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：维修基金移交转让清单
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订日期
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同签署页
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：业主委员会
1.2合同签订双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同签订双方联系方式
2.维修基金移交转让背景
2.1维修基金移交转让原因
因甲方开发建设的小区已交付使用多年，根据我国相关法律法规及小区业主大会决议，乙方作为业主委员会，有权接管小区维修基金。
2.2维修基金移交转让时间
本合同签订后，乙方应在甲方通知后30日内完成维修基金的接管。
3.维修基金移交转让金额
3.1维修基金移交转让金额
经双方协商，本次维修基金移交转让金额为人民币壹佰万元整。
3.2付款方式及时间
乙方应在合同签订后5个工作日内，将上述维修基金移交转让金额一次性支付给甲方。
4.维修基金移交转让程序
4.1合同签订
本合同经双方签字盖章后生效。
4.2产权转移登记
乙方应在合同生效后30日内，向相关部门办理维修基金产权转移登记手续。
4.3付款确认
甲方在收到乙方支付的维修基金移交转让金额后，应及时出具付款确认函。
4.4合同备案
本合同签订后，双方应向相关部门备案。
5.维修基金移交转让责任
5.1双方责任划分
甲方负责提供维修基金移交转让的相关资料，并协助乙方办理产权转移登记手续。
乙方负责按时支付维修基金移交转让金额，并承担相关税费。
5.2违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方无法预见的因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.2合同终止条件
合同履行完毕，维修基金移交转让金额已支付，本合同自行终止。
8.法律适用
8.1合同签订地
本合同签订地为市。
8.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
9.合同生效
9.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。
9.2合同生效时间
本合同自2024年1月1日起生效。
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
双方应遵守国家关于房屋维修基金管理的法律法规，确保维修基金的安全使用。
10.2其他约定事项二
本合同未尽事宜，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3其他约定事项三
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
11.合同附件
11.1附件一：维修基金移交转让清单
清单内容应包括维修基金移交转让的金额、时间、付款方式等详细信息。
11.2附件二：付款凭证
付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方和收款方信息等。
11.3附件三：其他相关文件
包括但不限于维修基金移交转让的申请报告、业主大会决议、相关证明文件等。
12.合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
13.合同份数
13.1合同正本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2合同副本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，副本具有同等法律效力。
14.合同签署页
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
法定代表人（或授权代表）签字：_________________________
日期：_________________________
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