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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋租金调整）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁房屋基本情况

1.4合同租赁期限

1.5合同租金及支付方式

1.6合同押金及退还条件

1.7合同维修责任

1.8合同违约责任

2.租赁房屋权属及用途

2.1房屋权属证明

2.2房屋用途限制

2.3房屋装修及改造限制

3.租赁房屋使用

3.1租赁房屋使用范围

3.2租赁房屋使用限制

3.3租赁房屋使用安全

3.4租赁房屋设施设备使用

4.租赁房屋维修

4.1租赁房屋维修责任

4.2租赁房屋维修费用承担

4.3租赁房屋维修程序

5.租赁房屋租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.租赁房屋押金

6.1押金支付及退还

6.2押金利息及计算

6.3押金退还条件

7.租赁房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收程序

7.4房屋验收标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的效力

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同解释权

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签署及生效

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.合同解除及终止通知

14.1合同解除及终止通知方式

14.2合同解除及终止通知期限

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订本合同。

1.2合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

1.3合同租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[详细地址]，房屋所有权证号[房屋所有权证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5合同租金及支付方式

本合同租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，即每月[具体日期]前支付当月租金。

1.6合同押金及退还条件

甲方同意收取乙方押金人民币[押金金额]元，押金在合同期满或乙方提前解除合同时，无损坏、欠费情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方。

1.7合同维修责任

1.7.1乙方在使用过程中，对租赁房屋进行合理使用，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

1.7.2因不可抗力或自然损耗造成的房屋及其附属设施损坏，经双方协商确定后，由甲方负责维修或更换。

1.8合同违约责任

1.8.1甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于[违约金比例]的违约金。

1.8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金。

1.8.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.租赁房屋权属及用途

8.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件，证明其有权出租房屋。

8.2房屋用途限制

租赁房屋仅用于[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

8.3房屋装修及改造限制

乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全和使用功能。

9.租赁房屋使用

9.1租赁房屋使用范围

乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁房屋及其附属设施。

9.2租赁房屋使用限制

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害房屋结构。

9.3租赁房屋使用安全

乙方应确保在租赁期间内，租赁房屋及其附属设施的安全使用，不得擅自改变房屋结构或设施配置。

9.4租赁房屋设施设备使用

乙方应妥善使用租赁房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

10.租赁房屋维修

10.1租赁房屋维修责任

租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担