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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁合同解除）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同名称

1.2.合同双方信息

1.3.租赁房屋信息

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

2.租赁房屋的权利与义务

2.1.房屋使用范围

2.2.房屋维护与维修

2.3.房屋租赁用途

2.4.房屋安全保障

2.5.房屋租赁合同解除

3.租赁费用及支付

3.1.租金金额

3.2.押金金额及退还

3.3.物业管理费

3.4.费用支付时间

4.房屋租赁合同解除

4.1.合同解除条件

4.2.合同解除程序

4.3.合同解除后的处理

4.4.合同解除后的赔偿

5.房屋租赁合同续签

5.1.续签条件

5.2.续签程序

5.3.续签费用

6.违约责任

6.1.违约行为

6.2.违约责任承担

6.3.违约赔偿

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同终止程序

9.其他约定事项

9.1.房屋租赁保险

9.2.房屋租赁保证金

9.3.房屋租赁合同附件

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同

10.2.房屋租赁登记备案表

10.3.房屋租赁合同补充协议

11.合同签署

11.1.合同签署地点

11.2.合同签署时间

11.3.合同签署人员

12.合同备案

12.1.合同备案机构

12.2.合同备案程序

12.3.合同备案材料

13.合同修改

13.1.合同修改程序

13.2.合同修改生效

13.3.合同修改通知

14.合同附件清单

14.1.房屋租赁合同

14.2.房屋租赁登记备案表

14.3.房屋租赁合同补充协议

14.4.房屋租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版房屋租赁合同”。

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3租赁房屋信息

租赁房屋地址：[具体地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.5租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月。

租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

2.租赁房屋的权利与义务

2.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得用于其他商业或非法活动。

2.2房屋维护与维修

2.2.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋的完好状态。

2.2.2房屋内部设施损坏或老化，乙方应负责修复或更换。

2.3房屋租赁用途

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

2.4房屋安全保障

2.4.1乙方应确保租赁房屋及其设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

2.4.2乙方应遵守国家相关安全规定，确保居住安全。

2.5房屋租赁合同解除

2.5.1在租赁期限内，如因房屋质量问题或不可抗力导致乙方无法继续居住，甲方应负责解决或解除合同。

2.5.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

如前所述，租金金额为[租金金额]元/月。

3.2押金金额及退还

押金金额为[押金金额]元。合同终止后，甲方应在[退还日期]内将押金无息退还乙方。

3.3物业管理费

物业管理费按[物业管理费标准]计算，由乙方承担。

3.4费用支付时间

租金及物业管理费应于每月[支付日期]前支付。

4.房屋租赁合同解除

4.1合同解除条件

4.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费；

4.1.2乙方违反合同约定，严重影响房屋使用；

4.1.3房屋发生不可抗力导致无法居住；

4.1.4双方协商一致解除合同。

4.2合同解除程序

4.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；

4.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

4.3合同解除后的处理

4.3.1合同解除后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方；

4.3.2甲方应退还乙方押金。

4.4合同解除后的赔偿

4.4.1因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金；

4.4.2因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付赔偿金。

5.房屋租赁合同续签

5.1续签条件

5.1.1双方均同意续签合同；

5.1.2租赁房屋符合续租条件。

5.2续签程序

5.2.1双方在租赁期限届满前[提前通知期限]协商续签事宜；

5.2.2