2025牡丹江场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地租赁范围及用途

1.甲方同意将位于（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为平方米。

2.乙方租赁场地用途为：（用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

1.乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方负责场地的整体维修、保养，确保场地设施正常使用。

五、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件，确保乙方具备承租资格。

2.明确场地租赁范围及用途，避免后期因场地使用不符而发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积和乙方租赁用途，并在签订合同前双方进行实地考察和确认。

3.合理约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，约定合理的租金标准和支付时间，明确支付方式和账户信息。

4.注意场地使用及维修条款，防止设施损坏或违规使用导致纠纷。

解决办法：在合同中约定乙方的合理使用义务和甲方的维修责任，明确设施保养和维修的具体规定。

5.明确合同的变更和解除条件，防止一方随意解除合同给另一方造成损失。

解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件、程序和违约责任，确保双方权益。

6.注意违约责任条款，确保一方违约时另一方可以采取的措施。

解决办法：在合同中明确违约行为的认定和违约责任，包括违约金标准和损失赔偿范围。

7.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时、有效的解决。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时双方应友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得困难。

3.违约金：是一方违约时按照合同约定向对方支付的金钱，用于补偿因违约造成的损失。

4.损失赔偿：是一方因违约行为导致对方遭受经济损失时，按照合同约定或法律规定应承担的赔偿责任。

5.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系的行为。

6.租赁合同：是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

7.法人：是指依法设立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。

8.营业执照：是企业合法开展经营活动的证明文件，由工商行政管理部门颁发。

9.滞纳金：是一方未按照合同约定履行义务时，按照一定比例计算的逾期支付金额。

10.争议解决：是指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：