二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同-@-1.docxVIP

二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同1

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同主体及基本信息

1.3房屋租赁基本情况

1.4押金收取与管理规定

2.1押金金额及支付方式

2.2押金退还条件

2.3押金退还流程

3.1租赁期限及续租约定

3.2租金支付方式及金额

3.3房屋使用及维护责任

4.1房屋设施及设备使用规定

4.2房屋维修责任及费用承担

4.3房屋用途限制

5.1水电费及其他费用的缴纳

5.2房屋租赁税费承担

5.3房屋租赁合同变更及解除

6.1房屋租赁合同解除条件

6.2合同解除后的处理

6.3违约责任及赔偿

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.1合同生效及终止

8.2合同附件及补充条款

9.1合同签订及生效时间

9.2合同变更及终止通知

10.1合同签订地

10.2合同签订单位及代表

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.1合同执行监督

12.2合同执行情况检查

12.3合同执行情况报告

13.1合同备案及登记

13.2合同备案部门及要求

13.3合同登记手续及费用

14.1合同解除条件及程序

14.2合同解除后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障双方合法权益。

第二条合同主体及基本信息

2.1甲方（出租方）名称：____________________

2.2乙方（承租方）名称：____________________

2.3房屋坐落：____________________

2.4房屋产权证号：____________________

2.5房屋租赁期限：____________________

第三条房屋租赁基本情况

3.1房屋面积：____________________平方米

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋装修情况：____________________

3.4房屋用途：____________________

第四条押金收取与管理规定

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间对房屋的合理使用及维护，以及履行合同约定的各项义务。

4.3押金在房屋租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

第五条租赁期限及续租约定

5.1本合同租赁期限为____________________年。

5.2租赁期满前三个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第六条租金支付方式及金额

6.1乙方应按照本合同约定的金额，在每月的____________________日前支付租金。

6.2租金金额为人民币____________________元/月。

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

7.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

7.3乙方在租赁期间如因自身原因造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自安装或拆卸房屋设施。

第八条水电费及其他费用的缴纳

8.1乙方应按照国家规定的收费标准，自行缴纳水、电、煤气、网络等费用。

8.3甲方有权代收乙方产生的物业费、供暖费等公共费用，并在每月的____________________日前收取。

第九条房屋租赁税费承担

9.1房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

9.2乙方应依法纳税，并在租赁期间及时足额缴纳相关税费。

第十条房屋租赁合同变更及解除

10.1任何一方要求变更合同内容，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。

10.2.1乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____________________日；

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

10.2.3乙方违反合同约定的其他重大事项；

10.2.4因不可抗力导致房屋无法继续使用。

第十一条房屋租赁合同解除条件

11.1合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

11.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。

第十二条违约责任及赔偿

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责