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二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同续签协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施

3.租赁期限及续签条件

3.1.初始租赁期限

3.2.续签期限

3.3.续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1.房屋用途

6.2.禁止行为

7.房屋维护及维修

7.1.出租人责任

7.2.承租人责任

7.3.维修费用

8.房屋保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险费用承担

9.违约责任

9.1.承租人违约责任

9.2.出租人违约责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除或终止后的处理

11.争议解决方式

11.1.争议协商

11.2.争议调解

11.3.争议仲裁

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

1.1.1.出租人姓名：

1.1.2.出租人身份证号码：05678

1.1.3.出租人联系方式1.2.承租人信息

1.2.1.承租人姓名：

1.2.2.承租人身份证号码1.2.3.承租人联系方式2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋结构：多层住宅

2.3.房屋面积：100平方米

2.4.房屋设施：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具、热水器、空调等

3.租赁期限及续签条件

3.1.初始租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2.续签期限：租赁期限到期后，经双方协商一致，可续签一年

3.3.续签条件：租赁期满前一个月内，承租人应书面通知出租人续租意愿，并支付续租保证金

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租人指定账户

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施齐全，租赁保证金扣除合理费用后退还

5.3.押金退还流程：租赁期满后，承租人需向出租人提交房屋验收报告，经出租人确认无误后，十个工作日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1.房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动

6.2.禁止行为：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益

7.房屋维护及维修

7.1.出租人责任：负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护

7.2.承租人责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养

7.3.维修费用：出租人负责房屋主体结构维修费用，承租人负责房屋内部设施维修费用

8.房屋保险

8.1.保险种类：房屋火灾保险

8.2.保险金额：房屋估值人民币100万元整

8.3.保险费用承担：保险费用由出租人承担，承租人需提供保险单据

9.违约责任

9.1.承租人违约责任：

9.1.1.如承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付应缴租金的1%作为违约金。

9.1.2.如承租人擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。

9.1.3.如承租人损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应价值。

9.2.出租人违约责任：

9.2.1.如出租人未按时交付房屋，每逾期一日应向承租人支付应缴租金的1%作为违约金。

9.2.2.如出租人未履行房屋维护义务，导致房屋或设施损坏，应承担维修责任。

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：

10.1.1.合同双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2.出租人单方面解除合同的条件包括：承租人严重违约、房屋不可抗力因素等。

10.1.3.承租人单方面解除合同的条件包括：出租人严重违约、房屋存在安全隐患等。

10.2.合同终止条件：

10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2.合同因双方协商一致或法定原因解除后，合同终止。

10.3.合同解除或终止后的处理：

10.3.1.租赁期满或合同解除后，双方应结清所有费用