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二零二四版房屋买卖授权委托书专业范本1
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2委托目的及授权范围
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋物理状况描述
2.3房屋权属证明文件
3.委托人信息
3.1委托人身份证明
3.2委托人联系方式
3.3委托人授权委托书
4.受托人信息
4.1受托人身份证明
4.2受托人联系方式
4.3受托人资质证明
5.买卖交易条款
5.1交易价格及支付方式
5.2交易税费承担
5.3交易时间安排
5.4交易手续办理
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋验收标准
6.3验收时间及程序
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行义务
7.2违约责任及处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他约定事项
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知方式
11.3其他特别约定
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除程序
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2委托授权书
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同生效日期
14.3合同文本份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2委托目的及授权范围
委托人授权受托人代表其进行房屋买卖事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理权属转移登记、支付交易款项等。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋位于[具体地址]，房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为委托人。
2.2房屋物理状况描述
房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]，房屋现状为[房屋现状描述]。
2.3房屋权属证明文件
委托人已提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.委托人信息
3.1委托人身份证明
委托人为[委托人姓名]，身份证号为[身份证号]。
3.2委托人联系方式
委托人联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。
3.3委托人授权委托书
委托人已出具授权委托书，授权受托人代表其处理房屋买卖相关事宜。
4.受托人信息
4.1受托人身份证明
受托人为[受托人姓名]，身份证号为[身份证号]。
4.2受托人联系方式
受托人联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。
4.3受托人资质证明
受托人具备房地产经纪人资格，证书编号为[证书编号]。
5.买卖交易条款
5.1交易价格及支付方式
房屋买卖价格为[交易价格]万元，支付方式为[支付方式]。
5.2交易税费承担
交易过程中产生的税费，按相关法律法规及双方约定由[承担方]承担。
5.3交易时间安排
买卖双方约定在[具体日期]前完成房屋过户手续，并在[具体日期]前支付全部交易款项。
5.4交易手续办理
受托人负责办理房屋买卖交易相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理权属转移登记等。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
房屋交付时，应符合买卖合同约定，无任何权属争议，且房屋结构完整、设备齐全。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及相关行业标准。
6.3验收时间及程序
验收时间为[具体日期]，验收程序为[验收程序]。
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行义务
双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
7.2违约责任及处理
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体处理方式由双方协商确定。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同履行成为不必要或不可能；
（4）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。
8.2合同终止条件
合同履行完毕或者合同约定的解除条件成就时，合同终止。
8.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、款项结算、权属变更等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[仲裁地]
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