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二零二四版房屋买卖担保合同（含附属设施使用协议）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.附属设施使用协议
3.1附属设施名称及数量
3.2附属设施使用范围
3.3附属设施使用费用及支付方式
4.房屋买卖价格
4.1房屋总售价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.附属设施交付及验收
6.1附属设施交付时间
6.2附属设施验收标准
6.3验收不合格的处理
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理时间
7.2过户手续费用承担
7.3过户手续办理过程中的风险承担
8.房屋抵押及贷款
8.1抵押情况
8.2贷款情况
8.3贷款还款责任
9.买卖双方权利义务
9.1出卖方权利义务
9.2买受方权利义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2附属设施使用协议
14.合同其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的具体内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方全称：________
1.1.2出卖方法定代表人：________
1.1.3出卖方住所地：________
1.1.4出卖方联系电话：________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方全称：________
1.2.2买受方法定代表人：________
1.2.3买受方住所地：________
1.2.4买受方联系电话：________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋权属证明：________
3.附属设施使用协议
3.1附属设施名称及数量：________（如：停车位1个，花园1处等）
3.2附属设施使用范围：________
3.3附属设施使用费用及支付方式：________
4.房屋买卖价格
4.1房屋总售价：________元
4.2付款方式：________
4.3付款时间：
4.3.1首付款：________元，于合同签订之日起____日内支付；
4.3.2尾款：________元，于房屋交付之日起____日内支付。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：________
5.2房屋验收标准：________
5.3验收不合格的处理：________
6.附属设施交付及验收
6.1附属设施交付时间：________
6.2附属设施验收标准：________
6.3验收不合格的处理：________
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理时间：________
7.2过户手续费用承担：________
7.3过户手续办理过程中的风险承担：________
8.房屋抵押及贷款
8.1抵押情况：本合同涉及的房屋目前无抵押，出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
8.2贷款情况：买受方需向银行申请贷款购买房屋，贷款金额为________元，贷款期限为________年。
8.3贷款还款责任：买受方负责按约定的还款计划向银行偿还贷款本息。
9.买卖双方权利义务
9.1出卖方权利义务
9.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
9.1.2出卖方应按照约定的时间、地点将房屋及附属设施交付给买受方。
9.1.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
9.2买受方权利义务
9.2.1买受方应按照约定的价格支付房屋款项。
9.2.2买受方应按时验收房屋及附属设施。
9.2.3买受方应按时偿还贷款本息。
10.违约责任
10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋、未按约定办理过户手续等。
10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件：合
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