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二零二四版房屋买卖居间售后服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务流程

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.买卖双方权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

6.售后服务内容

6.1售后服务范围

6.2售后服务流程

6.3售后服务期限

7.售后服务费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：居间服务协议

12.3附件三：售后服务协议

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方及居间服务提供方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同当事人

1.3.1甲方（卖方）：[卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[卖方地址]。

1.3.2乙方（买方）：[买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[买方地址]。

1.3.3居间服务方：[居间服务方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[居间服务方地址]。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“房屋”指本合同约定的甲方出售给乙方的房屋，具体信息详见附件一。

2.1.2“居间服务”指居间服务方为甲方和乙方提供的房屋买卖过程中的中介服务。

2.1.3“售后服务”指居间服务方在房屋买卖合同签订后为甲方和乙方提供的后续服务。

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同及附件内容为准。

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1协助甲方和乙方进行房屋买卖的洽谈和协商；

3.1.2协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

3.1.3协助甲方和乙方解决房屋买卖过程中可能出现的争议。

3.2居间服务流程

居间服务流程如下：

3.2.1甲方和乙方与居间服务方签订本合同；

3.2.2居间服务方协助甲方和乙方进行房屋买卖洽谈；

3.2.3甲方和乙方签订房屋买卖合同；

3.2.4居间服务方协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

3.2.5居间服务方协助解决房屋买卖过程中可能出现的争议。

3.3居间服务期限

本居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

居间服务费用按照本合同附件二《居间服务协议》约定计算。

4.2费用支付方式

居间服务费用由乙方支付给居间服务方。

4.3费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，居间服务费用可按照附件二《居间服务协议》约定的调整方式进行。

5.买卖双方权利与义务

5.1买方权利与义务

5.1.1买方有权了解房屋的真实情况，并有权要求甲方提供相关证明材料；

5.1.2买方有权在房屋买卖过程中提出合理要求；

5.1.3买方应按照本合同约定支付居间服务费用；

5.2卖方权利与义务

5.2.1卖方应向买方提供真实、准确的房屋信息；

5.2.2卖方应按照本合同约定配合办理房屋过户手续；

5.2.3卖方应按照本合同约定履行房屋买卖合同中的其他义务。

6.售后服务内容

6.1售后服务范围

6.1.1协助甲方和乙方解决房屋过户后的相关问题；

6.1.2协助甲方和乙方办理房屋产权登记；

6.1.3提供房屋装修、维修