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二零二四年服装批发市场租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁物名称及规格

1.5租赁物数量及单价

1.6租赁物总价及支付方式

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地位置及面积

2.2场地内设施设备清单

2.3场地使用范围及限制

2.4场地维修及保养责任

3.租赁费用及支付

3.1租赁费用构成

3.2租金支付方式及时间

3.3水电费及其他相关费用支付

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息及计算方法

5.租赁物使用及保管

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物损坏及赔偿

5.3租赁物保管责任

6.违约责任

6.1双方违约行为及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3免责条款

9.合同生效及通知

9.1合同生效条件

9.2通知方式及送达

9.3合同变更及补充

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容说明

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁物名称及规格

租赁物为位于____市的服装批发市场，具体面积为____平方米。

1.5租赁物数量及单价

租赁物数量为1处，单价为人民币____元/平方米/月。

1.6租赁物总价及支付方式

租赁物总价为人民币____元。乙方应于签订合同之日起____个工作日内支付首期租金，余款分____期支付，每期支付人民币____元。

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地位置及面积

租赁场地位于____市____区____路____号，总面积为____平方米。

2.2场地内设施设备清单

包括但不限于：照明设备、消防设施、卫生设施、仓储设施等。

2.3场地使用范围及限制

乙方仅限于在租赁场地内从事服装批发业务，不得从事与租赁用途无关的经营活动。

2.4场地维修及保养责任

租赁期间，甲方负责租赁场地的日常维修及保养，乙方负责租赁场地的内部设施设备的使用及维护。

3.租赁费用及支付

3.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、水电费、物业管理费等。

3.2租金支付方式及时间

租金按月支付，每月____日为支付日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3水电费及其他相关费用支付

水电费及其他相关费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

3.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金及滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币____元，乙方应于签订合同之日起____个工作日内支付。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满，乙方无违约行为，租赁保证金无拖欠，甲方应在____个工作日内无息退还。

4.3保证金利息及计算方法

保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

5.租赁物使用及保管

5.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物损坏及赔偿

租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物保管责任

乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全。

6.违约责任

6.1双方违约行为及责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

若乙方未按合同约定支付租金或使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算及支付

违约金按实际损失计算，双方协商确定具体数额。

6.3争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起