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美容院租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的美容院租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章租赁物

2.1甲方出租的美容院位于_____________________________，租赁面积共计________平方米，包括但不限于以下设施：_____________________________。

2.2乙方确认租赁物的现状并愿意按照现状接收，甲方应保证租赁物符合国家法律法规的要求，具备正常经营的条件。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何纠纷。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合国家法律法规的要求，不得因租赁物的原因导致乙方无法正常经营。

5.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，保证租赁物的正常使用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自在租赁物上增设他项权利。

5.5甲方应在租赁期满后及时将租赁物及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应在租赁期间维护租赁物的安全、消防、卫生等条件，保证经营活动的合法合规。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.4乙方应按照甲方的要求提供相关资质证明，并保证其经营行为符合相关行业标准和规范。

6.5乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁物恢复原状，并将附属设施交还给甲方。

第七章维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任由乙方承担，但甲方原因造成的损坏除外。

7.2乙方在维修、保养时，应提前通知甲方，并采取必要的措施，保证不影响甲方及其他租赁人的正常使用。

7.3乙方进行维修、保养时，应选择合格的施工队伍和材料，保证维修、保养质量。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应对其造成的租赁物损坏承担修复费用。

第八章保险与安全

8.1乙方应按照国家法律法规的要求，为租赁物办理必要的保险。

8.2乙方应负责租赁物内的安全管理，包括但不限于消防安全、用电安全等，保证租赁物内的安全条件符合国家相关规定。

8.3乙方在租赁期间发生安全，应立即采取救援措施，并及时通知甲方，乙方应承担相应的责任。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

9.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第十章合同的解除与终止

10.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金超过__个月，甲方有权单方面解除合同。

10.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权单方面解除合同。

10.3在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以解除合同。

10.4租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

10.5本合同的解除或终止，不影响双方依据本合同已经产生的权利义务，包括但不限于租金支付、违约金支付等。

第十一章争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3在争议解决过程中，除争议事项外