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二零二四版房屋互换及社区健康服务协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋互换条款
3.1房屋基本信息
3.2互换条件
3.3互换时间
3.4互换手续
4.社区健康服务条款
4.1服务内容
4.2服务标准
4.3服务时间
4.4服务费用
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.房屋及设施维护
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.保险条款
7.1甲方责任保险
7.2乙方责任保险
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋互换清单
12.2附件二：社区健康服务明细
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.4“互换”指甲方与乙方在协议约定的条件下，互相交换各自房屋的使用权；
1.1.5“社区健康服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于健康咨询、健康讲座、健康体检等健康相关服务；
1.1.6“本合同”指本房屋互换及社区健康服务协议。
1.2解释原则
本合同的解释应遵循公平、合理原则，如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
甲方联系电话：__________
2.2乙方信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
乙方联系电话：__________
3.房屋互换条款
3.1房屋基本信息
甲方房屋基本情况：
房屋地址：__________
房屋面积：__________
房屋结构：__________
房屋装修：__________
乙方房屋基本情况：
房屋地址：__________
房屋面积：__________
房屋结构：__________
房屋装修：__________
3.2互换条件
双方自愿互换房屋，互不收取任何费用；
双方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；
双方保证互换房屋符合国家相关法律法规及政策要求。
3.3互换时间
互换时间为______年______月______日至______年______月______日。
3.4互换手续
甲方与乙方各自将房屋权属证书及钥匙交付对方；
双方签订房屋互换确认书。
4.社区健康服务条款
4.1服务内容
健康咨询：每月至少举办两次健康讲座，邀请专业人士进行授课；
健康体检：每年为甲方提供一次免费健康体检；
其他健康相关服务：根据甲方需求，乙方提供必要的健康支持。
4.2服务标准
咨询内容专业、准确；
体检项目全面、规范；
服务态度良好、热情。
4.3服务时间
社区健康服务时间为每周______日______时至______时。
4.4服务费用
乙方为甲方提供的社区健康服务免费，不收取任何费用。
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
享受乙方提供的社区健康服务；
对乙方提供的服务提出意见和建议。
保管好互换房屋，确保房屋及设施安全；
遵守社区管理规定，维护社区秩序；
对乙方提供的服务给予配合。
5.2乙方权利与义务
根据甲方需求，提供必要的社区健康服务；
要求甲方遵守本合同规定，配合乙方提供服务。
提供优质、高效的社区健康服务；
对甲方提出的问题给予及时、准确的答复。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金；
甲方未按时提供社区健康服务的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
甲方违反社区管理规定，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约责任
乙方未按时提供社区健康服务的，每逾期一日，应向甲方支付相当于社区健康服务日费用的违约金；
乙方提供的社区健康服务不符合约定标准的，乙方应负责重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为__________，双方应服从其裁决。
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