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二零二四年度金融创新抵押担保借款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

2.定义和解释

3.借款人

4.借款金额

5.借款期限

6.借款利率

7.借款用途

8.抵押物

9.抵押物评估

10.抵押物登记

11.抵押物保管

12.借款还款

13.违约责任

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同双方当事人依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订。

第二条定义和解释

2.1“借款人”指借款方，即需要借款的自然人或法人。

2.2“贷款人”指贷款方，即提供贷款的自然人或法人。

2.3“借款金额”指借款人从贷款人处借取的金额。

2.4“借款期限”指借款人应按照约定的期限偿还借款的时间。

2.5“借款利率”指借款人向贷款人支付的借款利息比例。

2.6“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。

2.7“抵押物”指借款人为担保债务履行，提供给贷款人的担保财产。

第三条借款人

3.1借款人应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

3.2借款人应提供真实的身份证明、营业执照等文件。

3.3借款人应确保借款用途的合法性和合规性。

第四条借款金额

4.1借款金额为本合同约定的金额，具体金额以人民币计。

4.2借款人应在合同签订之日起，按照约定的期限向贷款人支付借款金额。

第五条借款期限

5.1借款期限自借款人收到借款之日起计算，至约定的还款期限届满之日止。

5.2借款期限分为短期借款和长期借款，具体期限根据双方约定。

第六条借款利率

6.1借款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

6.2贷款人有权根据市场利率变化调整借款利率，并及时通知借款人。

第七条借款用途

7.1借款人应按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

7.2借款人使用借款应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

7.3借款人应在借款期限内，按照约定的用途使用借款，不得提前或延期归还借款。

第八条抵押物

8.1抵押物为借款人提供的房产、土地、动产或权利等财产。

8.2抵押物应具有法律规定的抵押权设立条件，且权属清晰，无争议。

8.3抵押物的价值由双方协商确定，并经有资质的评估机构评估。

8.4抵押物登记手续应在合同签订后办理，登记费用由借款人承担。

第九条抵押物评估

9.1抵押物评估由双方共同认可的评估机构进行。

9.2评估机构应在合同签订后五个工作日内完成评估报告，并及时提交给双方。

9.3评估报告应真实、客观、公正，作为确定抵押物价值的依据。

第十条抵押物登记

10.1借款人应在合同签订后七个工作日内，将抵押物登记手续办理完毕。

10.2抵押物登记手续办理过程中产生的费用，由借款人承担。

10.3贷款人有权查询抵押物的登记情况，并要求借款人提供相关证明。

第十一条抵押物保管

11.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

11.2借款人不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押等。

11.3如因借款人原因导致抵押物损坏或灭失，借款人应承担全部责任。

第十二条借款还款

12.1借款人应按照约定的还款计划，在规定的时间内向贷款人偿还借款本金及利息。

12.2还款方式为定期支付，具体还款日期及金额由双方协商确定。

12.3借款人未按时还款的，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约责任。

第十三条违约责任

13.1借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

13.2借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并追究借款人的违约责任。

13.3贷款人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十四条合同解除与终止

14.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。

14.1.2合同约定的解除条件成就。

14.1.3法律法规规定的其他情形。

14.2合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照约定归还借款本金及利息。

14.3本合同终止后，借款人应办理抵押物的解押手续，并将相关证明文件提交给贷款人。

14.4合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1“第三方”指本合同中除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构等。

1.2第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、解决争议或执行合同。

第二条第三方介入范围

2.1.1借款申请审核；

2.1.2抵押物评估；

2.1.3合同签订