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二零二四年度智能语音个人住房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2文件引用

1.3合同解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3预付租金

5.4滞纳金

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

7.3房屋改造及装修

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度智能语音个人住房租赁服务协议》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位。

1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的个人。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方的居住场所，包括但不限于住宅、附属设施等。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金额，用于保证履行合同义务。

1.2文件引用

1.2.1本合同中提及的任何文件，均指与本合同有直接关联的文件，包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明等。

1.2.2本合同中未明确提及的文件，出租方和承租方应另行协商确定。

1.3合同解释

1.3.1本合同的解释以书面形式为准，任何口头解释均不具有法律效力。

1.3.2如合同条款存在歧义，以有利于承租方的解释为准。

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方姓名（或单位名称）：____________________

2.1.2身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名：____________________

2.2.2身份证号：____________________

2.2.3联系电话：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.3.2租赁期限的变更不影响本合同其他条款的效力。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为____________________日。

5.2.2承租方应在每月的租金支付日期前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3预付租金

5.3.1承租方应在签订本合同时支付第一个月的租金。

5.3.2承租方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金。

5.4滞纳金

5.4.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

第六条押金

6.1押金金额：____________________元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满或承租方提前解除合同，且房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件，出租方应在扣除房屋维修费用后，将剩余押金退还承租方。

6.2.2承租方在租赁期间如发生违约行为，出租方有权扣除相应押金作为违约金。

6.3押金退还程序

6.3.1承租方应在租赁期满或解除合同后，向出租方提出退还押金的书面申请。

6.3.2出租方应在收到退