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德佑二零二四版房屋租赁合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解除条件

12.4合同终止条件

12.5合同解除后处理

12.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：

2.2.2房屋使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：

2.3.2房屋楼层：

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3室内设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更条件：

3.3.2租赁期限变更程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付时间：

4.3支付方式：

4.4滞纳金：

4.4.1滞纳金比例：

4.4.2滞纳金计算方式：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还方式：

5.3.1押金退还时间：

5.3.2押金退还程序：

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方维护责任：

6.2.2承租方维护责任：

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1损坏赔偿标准：

6.3.2损坏赔偿程序：

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：

8.1.1保证金金额：

8.2保证金用途：

8.2.1保证金用于支付租金滞纳金：

8.2.2保证金用于支付房屋维修费用：

8.2.3保证金用于支付违约金：

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满且房屋无损坏：

8.3.2租赁合同解除且双方无争议：

8.3.3承租方提前通知并结清所有费用：

8.4保证金退还方式：

8.4.2退还至承租方指定的银行账户：

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：

9.1.1租金增值税由出租方承担：

9.1.2房产税由出租方承担：

9.2税费缴纳方式：

9.2.1出租方负责缴纳所有税费：

9.2.2税费缴纳期限：

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同变更需经双方书面同意：

10.1.2合同变更内容需符合法律法规：

10.2合同解除

10.2.1合同解除需提前通知对方：

10.2.2合同解除需支付违约金：

10.2.3合同解除后的房屋退还：

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1未按约定提供房屋，需退还租金并支付违约金：

11.1.2提供的房屋不符合约定，需修复或退还押金：

11.2承租方违约责任

11.2.1未按约定支付租金，需支付滞纳金：

11.2.2损坏房屋，需赔偿损失：

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1通过友好协商解决：

12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁：

12.2争议解决机构

12.2.1仲裁委员会名称：

12.2.2仲裁委员会地址：

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.1.1双方签字盖章：

13.1.2合同符合法律法规：

13.2合同附件

13.2.1合同附件包括：

13.3合同解除条件

13.4合同终止条件