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二零二四版房地产买卖与房地产税费结算服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语与定义

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.2房地产权属证明

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间节点

4.3支付方式及手续费

5.房地产税费结算

5.1税费结算责任

5.2税费结算流程

5.3税费结算时间

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

7.合同履行与变更

7.1履行条件

7.2履行期限

7.3合同变更程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除后的处理

12.1房地产权属变更

12.2税费结算处理

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：税费结算明细

14.其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1本合同所称“买方”是指购买本合同所涉房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同所称“卖方”是指出售本合同所涉房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同所称“房地产”是指位于[具体地址]的房屋及附属设施。

1.2术语与定义

1.2.1“交易价格”是指买方购买房地产所支付的总金额。

1.2.2“税费”是指根据我国相关法律法规，买卖房地产所需缴纳的各项税费。

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产坐落地址：[具体地址]

2.1.2房地产权证号：[权证号]

2.1.3房地产用途：[用途]

2.2房地产权属证明

2.2.1卖方应向买方提供房地产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方住所：[买方住所]

3.1.3买方联系人：[买方联系人]

3.1.4买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方住所：[卖方住所]

3.2.3卖方联系人：[卖方联系人]

3.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付时间节点

4.2.1买方应在合同签订之日起[支付时间]日内支付首付款[首付款金额]元。

4.2.2买方应在房地产过户后[支付时间]日内支付剩余款项[剩余款项金额]元。

4.3支付方式及手续费

4.3.1买方应通过银行转账方式支付款项，手续费由买方承担。

5.房地产税费结算

5.1税费结算责任

5.1.1卖方应负责办理本合同所涉房地产的税费结算手续。

5.1.2买方应按卖方提供的税费结算明细支付税费。

5.2税费结算流程

5.2.1卖方应在合同签订后[时间]内向买方提供税费结算明细。

5.2.2买方应在收到税费结算明细后[时间]内支付税费。

5.3税费结算时间

5.3.1税费结算时间为买方支付首付款及剩余款项前。

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.1.1本合同签订时间为[签订时间]。

6.2合同生效条件

6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.合同履行与变更

8.1履行条件

8.1.1买方应按照合同约定的支付时间和方式支付交易款项。

8.1.2卖方应按照合同约定的时间、地点将房地产权证及相关文件交付给买方。

8.1.