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二零二四版房产续贷合同范本细则

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2续贷的定义

1.3合同的定义

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3担保人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产产权

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2利率

4.3期限

4.4还款方式

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途限制

7.还款责任

7.1借款人还款责任

7.2担保人还款责任（如有）

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险费用

11.担保

11.1担保方式

11.2担保范围

11.3担保期限

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更和解除的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效和其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，指借款人拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2续贷的定义：本合同所指续贷，指借款人因原贷款到期后，与贷款人协商一致，重新办理贷款手续，以延长贷款期限。

1.3合同的定义：本合同指借款人与贷款人之间就续贷事宜所签订的书面协议。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人全称为__________，法定代表人/负责人为__________，身份证号为__________。

2.2贷款人信息：贷款人全称为__________，法定代表人/负责人为__________，营业执照号为__________。

2.3担保人信息（如有）：担保人全称为__________，法定代表人/负责人为__________，身份证号为__________。

3.房产信息

3.1房产地址：房产位于__________，具体地址为__________。

3.2房产面积：房产建筑面积为__________平方米。

3.3房产性质：房产性质为__________。

3.4房产产权：房产产权为__________。

4.贷款金额

4.1贷款本金：本次续贷本金为__________元。

4.2利率：本次续贷年利率为__________%。

4.3期限：本次续贷期限为__________年。

4.4还款方式：本次续贷采用等额本息还款方式。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订之日起__________个工作日内，将贷款本金一次性发放至借款人指定的账户。

5.2贷款发放方式：贷款本金通过__________方式发放。

1.提供完整的贷款申请材料；

2.房产估值符合贷款要求；

3.借款人信用良好，无不良贷款记录。

6.贷款用途

6.1贷款用途说明：本次贷款用于__________。

1.购买股票、基金等金融产品；

2.债务重组、偿还其他债务；

3.其他法律法规禁止的用途。

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法：贷款利息按日计收，按月结算，逾期利息按日万分之五计算。

8.2利息支付时间：借款人应在每月的__________日前支付当月利息。

8.3利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金支付等方式支付利息。

9.违约责任

1.借款人未按合同约定偿还本金或利息；

2.借款人未按合同约定使用贷款；

3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

4.担保人未履行担保义务。

1.支付逾期利息；

2.负担贷款人因此产生的诉讼费用和律师费用；

3.负担因违约导致贷款人损失的赔偿。

10.保险

1.房屋保险；

2.责任保险；

3.其他贷款人要求的保险。

10.2保险金额：保险金额应不低于贷款本金及利息。

10.3保险费用：保险费用由借款人承担。

11.担保

11.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下的房产。

11.2担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息及贷款人因此产生的所有费用。

11.3担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件：经借