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二零二四版高科技园区场地租赁及孵化服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金支付条款

5.1首付款

5.2月租金支付

5.3拖欠租金处理

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.孵化服务内容

7.1服务项目

7.2服务期限

7.3服务费用

8.服务费用支付

8.1费用结构

8.2支付方式

8.3费用调整

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：孵化服务详细清单

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版高科技园区场地租赁及孵化服务合同》。

1.1.2“租赁方”指甲方，即高科技园区管理机构。

1.1.3“承租方”指乙方，即场地使用者。

1.1.4“租赁场地”指甲方提供的可用于乙方经营活动使用的场地。

1.1.5“孵化服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于场地、设施、技术支持、市场推广等服务。

1.1.6“合同期限”指本合同的租赁期限。

1.1.7“租金”指乙方应向甲方支付的使用租赁场地的费用。

1.1.8“孵化服务费用”指乙方应向甲方支付的孵化服务费用。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：高科技园区管理机构

2.1.2甲方地址：[具体地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方名称]

2.2.2乙方地址：[具体地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

第三条租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于[具体地址]。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为[面积单位：平方米]。

3.3场地设施

3.3.2甲方应保证上述设施在合同有效期内正常使用。

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金金额

4.2.1本合同租金总额为人民币[金额]元。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.4租金调整机制

4.4.1在租赁期间，如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。

第五条租金支付条款

5.1首付款

5.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为人民币[金额]元。

5.2月租金支付

5.2.1乙方应按月支付租金，租金支付至甲方指定账户。

5.3拖欠租金处理

5.3.1乙方如拖欠租金，甲方有权采取催收措施，并按日收取欠款金额的[百分比]%作为滞纳金。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1乙方应按照本合同约定的租赁场地用途进行使用。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

6.3违规使用处理

6.3.1如乙方违反本合同关于使用范围与限制的约定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。

第七条孵化服务内容

7.1服务项目

7.1.1.1提供租赁场地及相关设施；

7.1.1.2提供网络接入、照明、空调等基础服务；

7.1.1.3提供技术支持、市场推广等增值服务。

7.2服务期限

7.2.1孵化服务期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。

7.3服务费用

7.3.1孵化服务费用为人民币[金额]元，乙方应按约定支付。

第八条服务费用支付

8.1费用结构

8.1.1孵化服务费用包括但不限于场地