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二零二四年度车库租赁纠纷调解合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置
2.2车库面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.车库使用规定
4.1车库用途
4.2车库维护责任
4.3车库安全规定
5.车库租赁费用
5.1租金计算方式
5.2其他费用
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：车库租赁协议
10.2附件二：其他相关协议
11.合同签订时间与地点
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2证人签字
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置
车库位于[车库具体位置]，具体地址为[车库详细地址]。
2.2车库面积
车库总面积为[车库面积]平方米。
2.3租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.4租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.1.1按照合同约定使用车库。
3.1.2要求乙方提供必要的物业管理服务。
3.1.3在租赁期限内，有权终止合同。
3.2租赁方义务
3.2.1按时支付租金。
3.2.2保持车库的整洁和完好。
3.2.3不得擅自改变车库结构。
3.3出租方权利
3.3.1收取租金。
3.3.2对车库进行必要的管理和维护。
3.3.3在租赁期限届满或合同解除时，有权收回车库。
3.4出租方义务
3.4.1确保车库符合租赁要求。
3.4.2提供必要的物业管理服务。
3.4.3不得随意提高租金。
4.车库使用规定
4.1车库用途
车库仅用于[车库用途，如停车、仓储等]。
4.2车库维护责任
车库的日常维护由[维护责任方，如甲方或乙方]负责。
4.3车库安全规定
车库内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟。
5.车库租赁费用
5.1租金计算方式
租金按照[计算方式，如面积、月租金等]计算。
5.2其他费用
水电费、物业管理费等由[承担方]支付。
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1甲方未按时支付租金。
6.1.2乙方擅自改变车库结构或用途。
6.1.3任何一方违反合同约定。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。
7.2争议解决机构
[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.1.1双方协商一致解除合同。
8.1.2出租方因车库存在安全隐患，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未采取整改措施。
8.1.3甲方因个人原因需要收回车库，且乙方无正当理由拒绝解除合同。
8.1.4合同约定的其他解除情形。
8.2合同解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。
8.2.2因第八条第8.1.1项至8.1.3项情形解除合同的，任何一方有权书面通知对方解除合同，并给予对方合理期限（不少于[天数]天）处理相关事宜。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1租赁期限届满。
9.2.2合同解除。
9.2.3双方约定的其他终止条件。
10.合同附件
10.1附件一：车库租赁协议
附件一为车库租赁协议的内容。
10.2附件二：其他相关协议
附件二包括但不限于：物业管理协议、停车规定等。
11.合同签订时间与地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
12.合同签署
12.1双方签字盖章
甲方代表签字：________________
乙方代表签字：__________
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