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二零二四年度车库买卖与车位租赁服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2车库与车位

1.3相关术语

2.车库买卖

2.1车库所有权转移

2.2车库价格与支付方式

2.3车库交付与验收

2.4车库权属登记

3.车位租赁

3.1车位租赁期限

3.2车位租金与支付方式

3.3车位使用规则

3.4车位租赁合同的变更与解除

4.车库与车位使用

4.1车库与车位使用范围

4.2使用者的权利与义务

4.3维修与保养责任

5.费用与税金

5.1车库买卖费用

5.2车位租赁费用

5.3税金及其他费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3通知与送达的效力

10.合同附件

10.1车库买卖合同附件

10.2车位租赁合同附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所称甲方为车库出卖方，乙方为车库买受方。

1.1.2本合同所称甲方为车位出租方，乙方为车位承租方。

1.1.3本合同所称相关方指合同双方及合同涉及的第三方。

1.2车库与车位

1.2.1本合同所指车库为甲方拥有的位于（具体地址）的建筑物。

1.2.2本合同所指车位为车库内编号为（具体编号）的停车位。

1.3相关术语

1.3.1“车库所有权转移”指甲方将车库所有权依法转让给乙方。

1.3.2“车位租赁”指甲方将车位使用权在约定租赁期限内出租给乙方。

第二条车库买卖

2.1车库所有权转移

2.1.1甲方同意将车库所有权转让给乙方。

2.1.2乙方同意购买甲方车库，并支付约定价格。

2.2车库价格与支付方式

2.2.1车库价格为人民币（具体金额）。

2.2.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付车库价格。

2.3车库交付与验收

2.3.1甲方应在乙方支付车库价格后（具体日期）内将车库交付乙方。

2.3.2乙方应在车库交付后（具体日期）内对车库进行验收。

2.4车库权属登记

2.4.1乙方应在车库交付后（具体日期）内办理车库权属登记手续。

第三条车位租赁

3.1车位租赁期限

3.1.1车位租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起算。

3.2车位租金与支付方式

3.2.1车位租金为人民币（具体金额）/年。

3.2.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付车位租金。

3.3车位使用规则

3.3.1乙方应按照车库管理规则合理使用车位。

3.3.2乙方不得将车位转租或用于其他非法用途。

3.4车位租赁合同的变更与解除

3.4.1双方可协商一致变更本合同内容。

3.4.2出现法定或约定解除情形时，任何一方均可解除本合同。

第四条车库与车位使用

4.1车库与车位使用范围

4.1.1乙方仅限于在本合同约定的车库与车位范围内使用。

4.2使用者的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用车库与车位。

4.2.2乙方应遵守车库与车位使用规则，并承担相应责任。

4.3维修与保养责任

4.3.1车库与车位的维修与保养责任由双方协商确定。

第五条费用与税金

5.1车库买卖费用

5.1.1双方应承担车库买卖过程中产生的相关费用。

5.2车位租赁费用

5.2.1乙方应支付车位租赁期间产生的相关费用。

5.3税金及其他费用

5.3.1双方应依法缴纳车库买卖与车位租赁过程中产生的税金及其他费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金按本合同约定比例计算。

6.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议应友好协商解决。

7.2