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二零二四年度酒店式公寓租赁合同附家电维护及清洁服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房源信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用规定

2.1房屋用途

2.2使用范围及限制

2.3房屋维护责任

2.4装修及改动限制

3.家电维护服务

3.1家电清单

3.2维护内容及频率

3.3维护责任及费用

3.4维护预约及响应时间

4.清洁服务

4.1清洁范围及频率

4.2清洁标准

4.3清洁责任及费用

4.4清洁预约及响应时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知及确认流程

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

6.2押金金额及退还条件

6.3退还流程及时间

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3争议解决方式

8.房屋交验

8.1交验时间及流程

8.2交验标准

8.3故障及损坏处理

9.房屋退租

9.1退租通知及提前通知期限

9.2退租条件

9.3退租流程及费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知及生效时间

10.3解除后的处理

11.附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容及效力

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同变更及补充

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房源信息

房屋地址：具体门牌号、楼层、单元等；

房屋面积：平方米；

房屋结构：建筑结构、装修状况等。

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日；

租赁结束日期：年月日。

1.4租金及支付方式

租金：每月人民币____元整；

支付方式：银行转账、现金支付等；

支付日期：每月____日。

第二条租赁房屋使用规定

2.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得从事商业经营、生产活动或任何违法活动。

2.2使用范围及限制

乙方仅限于租赁房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3房屋维护责任

甲方负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态；乙方负责日常清洁及维护。

2.4装修及改动限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第三条家电维护服务

3.1家电清单

空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉等。

3.2维护内容及频率

定期检查、保养、维修，确保家电正常使用。

3.3维护责任及费用

甲方负责家电的维修及保养，乙方负责日常使用及保养。

3.4维护预约及响应时间

乙方需提前____天向甲方预约维护，甲方应在____小时内响应。

第四条清洁服务

4.1清洁范围及频率

包括公共区域、卫生间、厨房、卧室等，每周____次。

4.2清洁标准

保持室内干净、整洁，无异味。

4.3清洁责任及费用

甲方负责公共区域及房屋本身的清洁，乙方负责个人物品的清洁。

4.4清洁预约及响应时间

乙方需提前____天向甲方预约清洁，甲方应在____小时内响应。

第五条租金调整

5.1调整条件

根据市场行情、政策调整等因素，甲方有权在租赁期间调整租金。

5.2调整方式

甲方提前____天以书面形式通知乙方，双方协商一致后调整租金。

5.3通知及确认流程

甲方将调整后的租金以书面形式通知乙方，乙方在____天内确认。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及用途

保证金人民币____元整，用于房屋租赁期间的违约赔偿。

6.2押金金额及退还条件

押金人民币____元整，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方在____天内退还。

6.3退还流程及时间

乙方在退租时，向甲方提交押金收据，甲方在____天内退还押金。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2违约金计算及支付

违约金为____元/天，乙方在违约行为发生之日起____天内支付。

7.3争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条房屋交验

8.1交验时间及流程

租赁合同签订后____日内，乙方应与甲方共同进行房屋及附属设施设备的交验。

8.2交验标准

房屋及附属设施设备应处于良好状态，符合租赁合同约定。

8.3故障及损坏处理

交验过程中发现的故障及损坏，由甲方负责修复；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。

第