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二零二四年度酒店客房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1酒店名称及地址

2.2客房类型及数量

2.3租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.合同履行

4.1酒店客房交付

4.2客房使用规则

4.3客房维护责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3合同解释

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.合同解除或终止后的处理

12.1财产清算

12.2费用结算

12.3争议解决

13.合同解除或终止后的责任

13.1违约责任

13.2违约纠纷解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1酒店名称及地址

酒店名称：酒店

酒店地址：省市区路号

2.2客房类型及数量

客房类型：标准间

客房数量：10间

2.3租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.租赁费用

3.1租金金额

租金金额：人民币10,000元/月

3.2租金支付方式

租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日至5日

3.4租金调整机制

如遇国家政策性调整租金，双方应协商一致，调整租金标准。

4.合同履行

4.1酒店客房交付

甲方应在合同签订之日起5个工作日内将符合租赁要求的客房交付乙方使用。

4.2客房使用规则

乙方应遵守酒店客房使用规则，合理使用客房设施，不得擅自改变客房结构。

4.3客房维护责任

甲方负责客房的日常维护和管理，确保客房设施完好。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

5.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

5.3合同解除或终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方协商一致，签订合同解除或终止协议；

（3）合同解除或终止后，双方应办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定支付租金的；

（2）一方未按约定履行客房维护责任的；

（3）一方违反客房使用规则的；

（4）一方未按约定履行合同解除或终止程序的。

6.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。

8.合同费用及支付

8.1租金金额

租金总额：人民币100,000元（大写：人民币壹万元整）

8.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

8.3租金支付账户

甲方指定账户：银行全称：银行

账号：05678

8.4预付款

乙方应在签订合同时一次性支付人民币10,000元作为预付款，预付款抵扣合同期内的部分租金。

8.5超额消费费用

客房内的超额消费费用（如电话费、餐饮费等）由乙方自行承担。

8.6费用结算

甲方应在每月10日前向乙方出具费用结算清单，乙方应在收到清单后7日内确认并支付。

9.客房使用及维护

9.1客房使用

乙方应按照客房的用途合理使用，不得用于非法活动或超出客房设计用途的使用。

9.2客房维护

乙方应保持客房的清洁和整洁，如有损坏应及