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二零二四年度超高层建筑房地产桩基施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4施工内容

3.工程进度与工期

3.1工程进度安排

3.2工期要求

3.3工期延误责任

4.施工图纸与技术规范

4.1施工图纸提供

4.2技术规范要求

5.施工材料与设备

5.1材料供应与验收

5.2设备租赁与维护

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工现场安全

6.3施工现场环保

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.质量保证与保修

8.1质量保证措施

8.2保修期限与内容

9.合同价款及支付方式

9.1合同价款确定

9.2支付方式

9.3付款进度

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：桩基施工有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

超高层建筑项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

地上50层，地下3层，总建筑面积约100000平方米

2.4施工内容

桩基施工，包括钻孔灌注桩、预制桩等

3.工程进度与工期

3.1工程进度安排

甲方提供施工图纸后，乙方应在30日内完成桩基施工图纸的审查和现场勘查，提出施工方案。

3.2工期要求

桩基施工总工期为90天，自甲方提供施工图纸之日起计算。

3.3工期延误责任

若乙方未按期完成桩基施工，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金。

4.施工图纸与技术规范

4.1施工图纸提供

甲方负责在开工前30日内向乙方提供完整的施工图纸，包括设计图纸、地质勘察报告等。

4.2技术规范要求

乙方施工过程中应遵守国家相关技术规范和标准，确保工程质量。

5.施工材料与设备

5.1材料供应与验收

甲方负责提供桩基施工所需材料，乙方负责材料验收，验收合格后方可使用。

5.2设备租赁与维护

乙方负责租赁施工设备，并保证设备的正常使用和维护。

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

乙方负责根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工顺利进行。

6.2施工现场安全

乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工人员的安全。

6.3施工现场环保

乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合环保要求。

7.工程验收与交付

7.1验收标准

桩基施工完成后，乙方应按照国家相关标准进行自检，合格后通知甲方进行验收。

7.2验收程序

甲方应在接到乙方验收通知后5日内组织验收，验收合格后，乙方方可交付使用。

7.3交付条件

桩基施工质量符合国家相关标准，无安全隐患，交付使用。

8.质量保证与保修

8.1质量保证措施

乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

8.2保修期限与内容

桩基施工完成后，乙方提供两年保修期，保修期内对因施工质量问题导致的损坏进行免费维修。

9.合同价款及支付方式

9.1合同价款确定

合同价款为人民币X万元，根据施工图纸和工程量清单确定。

9.2支付方式

合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；工程进度到50%时，支付合同价款的40%；工程完工验收合格后，支付合同价款的20%；余款作为保修金，在保修期满后无质量问题退还。

10.违约责任

10.1违约情形

若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付当期应付款项的1‰作为违约金；若乙方未按期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.合同解除

12.1解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

12.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件

工程完工验收合格，且保修