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二零二四年度智能家居配备二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.智能家居配备

6.1配备项目

6.2配备标准

6.3配备责任

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护和保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1其他权利和义务

13.2其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“智能家居”指集成家居自动化系统，包括但不限于智能灯光、智能安防、智能温控、智能家电等设备。

1.1.2“二手房”指已取得房产证且未被抵押的住宅房屋。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止时间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和承租方对本合同条款有歧义的，应当及时协商解决。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：___________

2.1.2出租方身份证号码：___________

2.1.3出租方联系方式：___________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：___________

2.2.2承租方身份证号码：___________

2.2.3承租方联系方式：___________

第三条房屋信息

3.1房屋地址：___________

3.2房屋结构：___________

3.3房屋面积：___________平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：

5.2.1承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.2.2出租方收到租金后，应及时出具收据。

第六条智能家居配备

6.1配备项目：

6.1.1智能灯光

6.1.2智能安防

6.1.3智能温控

6.1.4智能家电

6.2配备标准：

6.2.1智能灯光：____品牌____系列____型号

6.2.2智能安防：____品牌____系列____型号

6.2.3智能温控：____品牌____系列____型号

6.2.4智能家电：____品牌____系列____型号

6.3配备责任：

6.3.1出租方负责提供符合本合同约定的智能家居设备。

6.3.2承租方在使用过程中，应妥善保管智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或出售。

第七条使用规则

7.1使用范围：

7.1.1承租方可在租赁期间内使用智能家居设备。

7.1.2使用范围限于房屋内部，不得用于商业用途。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得将智能家居设备用于非法目的或损害他人权益。

7.2.2承租方在使用过程中，不得损坏智能家居设备，如因使用不当造成设备损坏，应由承租方负责维修或赔偿。

7.3使用责任：

7.3.1承租方应按照设备说明书正确使用智能家居设备，避免发生安全事故。

7.3.2承租方在使用过程中，如发现设备存在安全隐患，应及时通知出租方，由出租方负责整改。

第一部分：合同如下：

第八条维护和保养

8.1维护责任

8.1.1智能家居设备的日常维护和保养由承租方负责。

8.1.2承租方应定期检查设备，确保其正常运行。

8.2保养责任

8.2.1承租方在使用过程中，如发现设备需要保养，应及时进行保养，以防止设备损坏。

8.2.2保养过程中，如需更换零部件，承租方应使用原厂或授权经销商提供的正品零部件。

8.3维修费用

8.3.1如因非人为损坏导致智能家居设备需要维修，维修费用由承租方承担。

8.3.2如因出租方提供的设备存在质量问题导致的维修，维修费用由出租方承担。

第九条保险

9.1保险种类

9.1.1出