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二零二四年度智能家居房地产物业管理服务合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系人及联系方式
2.服务内容概述
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
3.服务期限
3.1服务起止时间
3.2服务续约条款
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间及方式
5.服务质量保证
5.1质量标准
5.2质量监督
5.3质量问题处理
6.安全管理
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3事故处理
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址义务
7.3违约责任
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更及解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同份数
13.合同附件
13.1附件一：服务明细表
13.2附件二：服务费用明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：__________有限公司
乙方：__________房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：__________
乙方地址：__________
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：__________
甲方联系方式：__________
乙方联系人：__________
乙方联系方式：__________
2.服务内容概述
2.1服务范围
2.2服务项目
2.2.1本项目内的公共区域清洁、绿化、养护、垃圾清运等；
2.2.2本项目内公共设施的维护、维修及更新；
2.2.3本项目内公共安全设施的安装、维护及管理；
2.2.4本项目内业主服务及投诉处理；
2.2.5本项目内消防、安防等安全防范措施的实施；
2.2.6本项目内公共设施的租赁及使用管理；
2.2.7本项目内业主大会及业主委员会的协助工作；
2.2.8乙方认为必要的其他物业管理服务。
2.3服务标准
2.3.1服务质量达到国家及地方物业管理相关标准；
2.3.224小时不间断的安全巡逻；
2.3.3定期对公共设施进行检查、维修；
2.3.4及时处理业主投诉；
2.3.5定期对业主进行物业管理知识宣传。
3.服务期限
3.1服务起止时间
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2服务续约条款
本合同期满前____个月，如双方无异议，可协商续签本合同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币__________元整。
4.2费用支付方式
4.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用；
4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
乙方账户名称：__________
开户银行：__________
账号：__________
5.服务质量保证
5.1质量标准
乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，确保物业管理服务的质量。
5.2质量监督
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合。
5.3质量问题处理
5.3.1对于甲方提出的质量问题，乙方应在接到通知后____小时内予以答复；
5.3.2对于经确认的质量问题，乙方应在____日内予以整改。
6.安全管理
6.1安全责任
6.1.1乙方负责本项目内的安全管理工作；
6.1.2乙方应建立健全安全管理制度，确保本项目内的安全。
6.2安全措施
6.2.1乙方应配备必要的安全设施和人员；
6.2.2乙方应定期对安全设施进行检查、维护。
6.3事故处理
6.3.1乙方应制定事故应急预案；
6.3.2事故发生后，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时向甲方报告。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.1.1双方协商一致，认为有必要变更本合同内容的；
8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；
8.1.3法律法规、政策调整，导致本合同部分条款不再适用。
8.2解除条件
8.2.1乙方严重违反本合同约定的服务标准，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内整改；
8.2.2乙方未按约定支付服务费用，经甲方书面催告后，乙方未在规定期限内支付；
8.2.3因甲方原
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