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二零二四版租赁房屋租赁合同租赁面积调整协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6保证金及退还

1.7甲方权利与义务

1.8乙方权利与义务

1.9违约责任

2.租赁面积调整

2.1调整原因

2.2调整程序

2.3调整方案

2.4调整后的租金计算

2.5调整后的合同期限

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整时间

3.3调整后的租金支付方式

4.租赁合同变更

4.1变更内容

4.2变更程序

4.3变更后的合同效力

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修与保养

6.房屋维护

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：租金调整记录

13.3附件三：维修保养记录

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[面积]

房屋结构：[结构]

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4租金及支付方式

租金：[租金金额]

支付方式：[支付方式，如每月、每季度等]

1.5押金及退还

押金：[押金金额]

乙方需在签订合同时一次性支付押金，合同期满后无违约情况，甲方应退还押金。

1.6保证金及退还

保证金：[保证金金额]

乙方需在签订合同时一次性支付保证金，用于房屋及设施设备的维护和损坏赔偿。

1.7甲方权利与义务

甲方有权对房屋进行合理管理，确保房屋安全；甲方有义务提供符合租赁要求的房屋及设施设备。

1.8乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋；乙方有义务爱护房屋及设施设备，合理使用。

2.租赁面积调整

2.1调整原因

因房屋结构或规划需要，甲方需对租赁面积进行调整。

2.2调整程序

甲方应提前[提前通知天数]向乙方发出调整通知，乙方应在收到通知后[回复期限]内给予答复。

2.3调整方案

调整后的面积及租金将根据市场行情和实际情况由双方协商确定。

2.4调整后的租金计算

调整后的租金将根据调整后的面积和原合同约定的租金标准计算。

2.5调整后的合同期限

调整后的合同期限与原合同期限保持一致。

3.租金调整

3.1调整依据

根据市场行情和实际需要，租金可进行调整。

3.2调整时间

租金调整时间双方协商确定。

3.3调整后的租金支付方式

调整后的租金支付方式与原合同约定的支付方式保持一致。

4.租赁合同变更

4.1变更内容

合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

4.2变更程序

合同变更需经双方书面确认，并作为合同附件。

4.3变更后的合同效力

变更后的合同与原合同具有同等法律效力。

5.房屋使用

5.1使用范围

乙方仅限自用，不得擅自转租或用于经营。

5.2使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及设施设备。

5.3维修与保养

乙方应合理使用房屋及设施设备，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋维护

6.1甲方责任

甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。

6.2乙方责任