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二零二四版店铺租赁与租赁纠纷调解协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订时间及地点

2.店铺租赁条款

2.1店铺基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

2.5租赁用途

2.6店铺维护及保养责任

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.租赁费用及相关费用

4.1租金标准及调整

4.2水电费及其他相关费用承担

4.3水电费计量及支付方式

5.店铺装修及变更

5.1装修及变更申请

5.2装修及变更审批流程

5.3装修及变更费用承担

5.4装修及变更后恢复原状

6.租赁纠纷调解

6.1纠纷调解原则

6.2纠纷调解方式

6.3纠纷调解机构

6.4纠纷调解程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同的条件

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同法律适用

11.合同附件

11.1店铺租赁合同附件

11.2相关证明文件

12.合同修订及补充

12.1合同修订程序

12.2合同补充条款

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版店铺租赁与租赁纠纷调解协议”。

1.2合同目的：本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.3.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.4合同签订时间及地点：本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。

2.店铺租赁条款

2.1店铺基本情况：

2.1.1店铺地址：[店铺具体地址]。

2.1.2店铺面积：[店铺面积]平方米。

2.1.3店铺结构：[店铺结构描述]。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.3.2支付方式：每月[具体日期]前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。

2.4押金及退还条件：

2.4.1押金金额：租赁方应向出租方支付押金人民币[押金金额]元。

2.4.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，押金应全额无息退还。

2.5租赁用途：租赁方须将本店铺用于[租赁用途描述]。

2.6店铺维护及保养责任：

2.6.1租赁方负责店铺的日常维护及保养。

2.6.2租赁期满时，店铺应保持与租赁时相同的使用状态。

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利：

3.1.1按照合同约定使用店铺。

3.1.2要求出租方提供必要的物业管理服务。

3.2租赁方义务：

3.2.1按时支付租金及相关费用。

3.2.2维护店铺的整洁与安全。

3.3出租方权利：

3.3.1收取租金及相关费用。

3.3.2监督租赁方合理使用店铺。

3.4出租方义务：

3.4.1提供符合约定的店铺及物业管理服务。

3.4.2维护租赁双方的合法权益。

4.租赁费用及相关费用

4.1租金标准及调整：

4.1.1租金标准已如第二条第2.3款所述。

4.1.2租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金调整租金标准。

4.2水电费及其他相关费用承担：

4.2.1水电费及其他相关费用由