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二零二四年文化产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码

1.4乙方联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1租赁场地地址、面积、用途

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳时间及方式

3.3保证金退还条件及时间

4.租赁场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3场地维护责任

5.租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同附件

10.1附件名称及内容

10.2附件效力

11.合同其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1合同份数及分发

13.2合同份数效力

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：05679

2.场地租赁基本信息

2.1租赁场地地址：省市文化产业园区内

2.2租赁场地面积：200平方米

2.3租赁场地用途：用于文化产业相关活动及展览

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月租金为人民币10,000元整

3.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币20,000元整

4.2保证金缴纳时间：自合同签订之日起5个工作日内

4.3保证金缴纳方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起5个工作日内退还

4.5保证金退还时间：租赁期满后10个工作日内

5.租赁场地使用规范

5.1场地使用范围：仅限于租赁场地本身及其附属设施

5.2场地使用限制：不得用于任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品

5.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地整洁、安全

6.租赁费用调整

6.1调整条件：因国家政策、市场行情等因素导致租金上涨

6.2调整方式：根据甲方和乙方协商一致的原则进行调整

6.3调整通知：甲方应在调整租金前至少30天以书面形式通知乙方

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决

7.2争议解决机构：协商不成时，提交至省市仲裁委员会仲裁

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现合同约定的解除合同情形；

8.3合同终止后的处理：

8.3.1乙方应在合同终止后5个工作日内将租赁场地交还甲方，并确保场地无损坏；

8.3.2双方应结清所有未付款项和费用；

8.3.3甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方已缴纳的保证金（如有未扣除违约金等情况）。

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方违反租赁场地使用规范；

9.1.3甲方未按约定提供租赁场地或相关服务；

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期款项的千分之五；

9.2.2因违约行为造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；

9.3违约赔偿标准：

9.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金的千分之五作为违约金；

9.3.2乙方违反租赁场地使用规范，造成损失的，应赔偿甲方实际损失；

9.3.3甲方未按约定提供租赁场地或相关服务，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

10.合同附件

10.1附件名称及内容：

10.1.1租赁场地平面图

10.1.2租赁场地附属设施清单

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