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二零二四版带豪华装修二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.买卖标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3装修情况及清单

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3付款违约责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权及附属设施

5.1房屋产权归属

5.2附属设施及配套设施

5.3附属设施及配套设施的权属

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费

6.2其他费用

6.3费用承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的房屋返还

13.2解除合同后的费用处理

13.3解除合同后的其他事项

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同份数及生效

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：

1.1.3出卖人住址或注册地址：

1.1.4出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：

1.2.3买受人住址或注册地址：

1.2.4买受人联系方式：

2.买卖标的物

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋结构：

2.1.5房屋用途：

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2出卖人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3装修情况及清单

2.3.1房屋装修情况：

2.3.2装修清单：

2.3.3装修材料品牌及规格：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖总价为人民币______元整。

3.2支付方式及时间

3.2.1买受人应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

3.2.2剩余房屋总价款的______%，即人民币______元整，买受人应在房屋交付前______日内支付。

3.3付款违约责任

3.3.1买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付______的违约金。

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。

4.2验收标准及流程

4.2.1买受人应在交房后______日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无结构性隐患，无严重污染。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，买受人有权要求出卖人在______日内进行整改。

5.房屋产权及附属设施

5.1房屋产权归属

5.1.1房屋买卖后，房屋所有权归买受人所有。

5.2附属设施及配套设施

5.2.1房屋附属设施及配套设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设备等。

5.3附属设施及配套设施的权属

5.3.1附属设施及配套设施的权属归买受人所有。

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费

6.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买受人承担。

6.2其他费用

6.2.1房屋买卖过程中产生的其他费用，由双方协商确定承担方式。

6.3费用承担方式

6.3.1费用承担方式：______。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付______的违约金。

7.1.2若出卖人提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付______的违约金。

7.2.2若买受人未按约定进行房屋验收，应承担相应的责任。

7.3违约金及赔偿

7.3.1违约金及赔偿：双方应在合同中约定具体的违约金及赔偿金额。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争