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二零二四版带健身房二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋配套设施

3.健身房信息

3.1健身房位置

3.2健身房面积

3.3健身房设施

3.4健身房权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款凭证

5.房屋产权转移手续

5.1产权过户申请

5.2产权证办理

5.3产权证领取

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房方式

6.4交房费用

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理方式

7.3瑕疵责任承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋产权证复印件

10.2合同附件二：健身房配套设施清单

10.3合同附件三：房屋交接清单

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止程序

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3其他约定事项

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____市____区____街道____号

2.2房屋面积：____平方米（其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米）

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：已取得房屋所有权证，房屋为___________性质

2.6房屋配套设施：____

3.健身房信息

3.1健身房位置：____市____区____街道____号____楼____层

3.2健身房面积：____平方米

3.3健身房设施：跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃、瑜伽垫等

3.4健身房权属情况：已取得健身房使用权，健身房为___________性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币____元整

4.2支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，一次性向卖方支付全部房款

4.3支付时间：____年____月____日

4.4付款凭证：买方支付房款后，卖方应向买方提供收款凭证

5.房屋产权转移手续

5.1产权过户申请：卖方应于合同签订之日起____个工作日内，向房地产管理部门提交房屋产权过户申请

5.2产权证办理：买方应在接到房地产管理部门通知后____个工作日内，办理房屋产权证

5.3产权证领取：买方在办理完毕房屋产权证后，应及时领取产权证

6.交房时间及条件

6.1交房时间：____年____月____日

6.2交房条件：房屋及配套设施符合合同约定，无产权纠纷，卖方应保证房屋及配套设施的完好

6.3交房方式：卖方将房屋及配套设施交付买方，买方验收合格后，视为交房完成

6.4交房费用：买方应承担房屋交接过程中产生的税费、维修基金等费用

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时质量符合国家标准和约定标准

7.2瑕疵处理方式：如房屋存在瑕疵，卖方应在____个工作日内予以修复，修复费用由卖方承担

7.3瑕疵责任承担：如因卖方原因导致房屋存在重大瑕疵，致使买方无法正常使用房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1卖方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____%作为违约金。

8.1.3卖方未保证房屋质量的，应承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失等违约责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方发生