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二零二四版工业场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关规定

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3联系方式

2.2承租方

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3联系方式

3.工业场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.工业场地维修与保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3违约责任

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3违约责任

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3违约责任

10.水电费及物业管理费

10.1水电费缴纳

10.2物业管理费缴纳

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3违约责任

12.违约责任及赔偿

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2中华人民共和国物权法

1.1.3中华人民共和国城市房地产管理法

1.2政策文件

1.2.1国家关于工业用地租赁的相关政策

1.2.2地方政府关于工业场地租赁的管理规定

1.3相关规定

1.3.1工业场地租赁合同示范文本

1.3.2工业场地租赁管理规范

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：工业有限公司

2.1.2法定代表人：

2.2承租方

2.2.1名称：制造厂

2.2.2法定代表人：

3.工业场地基本情况

3.1场地位置：市区街道号

3.2场地面积：10000平方米

3.3场地用途：工业生产用地

3.4场地附属设施：水、电、污水处理设施、消防设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的50%

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金人民币10元/平方米

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账，账号：05，开户行：银行支行

5.4违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅限于工业生产、仓储及相关辅助设施

6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变场地用途

6.3违约责任：违反使用范围及限制，造成出租方损失的，应承担赔偿责任

7.工业场地维修与保养

7.1维修责任划分：租赁期间，场地内的设施设备维修保养由承租方负责

7.2保养责任划分：场地外观、绿化、环境卫生等由承租方负责

7.3违约责任：未履行维修保养责任，造成场地设施设备损坏或环境污染的，应承担赔偿责任

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.1.1租赁方负责场地的安全设施建设和安全管理制度；

8.1.2承租方负责生产过程中的安全操作和管理；

8.2安全生产措施

8.2.1场地内应设置必要的安全警示标志和消防设施；

8.2.2承租方应定期进行安全教育和培训；

8.2.3承租方应制定应急预案，并定期进行演练；

8.3违约责任

8.3.1若因租赁方未履行安全责任导致事故，租赁方应承担全部责任；

8.3.2若因承租方未履行安全责任导致事故，承租方应承担全部责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.1.1租赁方负责场地环境保护设施的维护和管理；

9.1.2承租方负责生产过程中的环境保护，遵守国家环保法律法规；

9.2环境保护措施

9.2.1场地内不得排放超标污染物；

9.2.2承租方应采取有效措施减少生产过程中的噪声、废气、废水等污染；

9.2.3承租方应定期进行环境监测，确保污染物达标排放；

9.3违约责任

9.3.1若因租赁方未履行环境保护责任导致环境污染，租赁方应承担全部责任；

9.3.2若因承租方未履行环境保护责任导致环境污染，承租方应承担全部