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二零二四版工业用地租赁合同范本（含配套设施）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

2.工业用地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

2.5土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2禁止用途

6.配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规则

6.3配套设施维护责任

7.报批手续

7.1报批手续办理责任

7.2报批手续办理时限

8.交付与验收

8.1土地交付

8.2配套设施交付

8.3验收标准及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地使用许可证

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：DZYYLZ202401

1.2合同名称：二零二四版工业用地租赁合同范本（含配套设施）

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同当事人

1.5.1出租方：房地产开发有限公司

1.5.2承租方：制造有限公司

第二条工业用地基本情况

2.1土地位置：市区街道路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业生产用地

2.4土地使用权性质：出让性质

2.5土地使用年限：50年，自2024年1月1日起至2074年1月1日止

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2064年1月1日

3.3租赁期限延长：在租赁期满前6个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围：仅限于工业生产、加工、仓储等用途

5.2禁止用途：禁止从事任何违法、危险、污染环境等禁止性活动

第六条配套设施

6.1配套设施清单：

6.1.1供水设施：满足生产生活用水需求

6.1.2供电设施：满足生产生活用电需求

6.1.3供热设施：满足生产生活供热需求

6.1.4通讯设施：提供电话、网络等通讯服务

6.2配套设施使用规则：承租方应合理使用配套设施，不得擅自改变其功能或结构

6.3配套设施维护责任：配套设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿

第七条报批手续

7.1报批手续办理责任：承租方应在签订合同后30日内，向有关部门办理报批手续

7.2报批手续办理时限：自办理之日起，60日内完成报批手续

第一部分：合同如下：

第八条交付与验收

8.1土地交付：出租方应于合同签订之日起30日内，将符合约定条件的土地交付承租方使用

8.2配套设施交付：出租方应同时将配套设施交付承租方使用，并保证其符合使用要求

8.3验收标准及程序

8.3.1验收标准：土地和配套设施应达到合同约定的条件，包括但不限于权属清晰、设施齐全、功能正常等

8.3.2验收程序：承租方应在接收土地和配套设施后5日内进行验收，并出具书面验收报告

8.3.3验收不合格：如验收不合格，出租方应在接到通知后10日内进行整改，直至合格

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出租方未按约定时间交付土地或配套设施

9.1.2承租方未按约定时间支付租金

9.1.3承租方使用土地或配套设施违反合同约定

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