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二零二四年度自动化立体仓库租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同终止条件

2.仓库租赁

2.1仓库位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.仓库设施及设备

3.1仓库设施及设备清单

3.2设施及设备的维护责任

3.3设施及设备的更新与更换

4.仓库使用

4.1仓库使用范围

4.2仓库使用规定

4.3违规使用责任

5.物品存放

5.1物品存放规定

5.2物品存放责任

5.3物品丢失或损坏责任

6.人员管理

6.1人员配置及职责

6.2人员培训

6.3人员考核与奖惩

7.仓库安全

7.1安全管理制度

7.2事故处理

7.3安全责任

8.保险

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.合同终止后的处理

12.1仓库返还

12.2租金结算

12.3其他事宜

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同订立时间及地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止条件

1.4.1本合同租赁期限届满；

1.4.2任何一方违约，经另一方书面通知后，给予[违约方][违约期限]的整改期，整改期满仍未纠正的；

1.4.3因不可抗力导致本合同无法继续履行；

1.4.4其他依法或双方约定应当终止合同的情形。

2.仓库租赁

2.1仓库位置及面积

乙方租赁甲方位于[仓库地址]的自动化立体仓库，总面积为[仓库面积]平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.3租金及支付方式

2.3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/年，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.3.2租金支付方式：乙方应于每年[支付日期]前支付下一年的租金。

2.3.3逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[逾期利率]%作为违约金。

3.仓库设施及设备

3.1仓库设施及设备清单

本合同附件一《仓库设施及设备清单》列明了乙方租赁的仓库所包含的设施及设备。

3.2设施及设备的维护责任

3.2.1甲方负责提供仓库的设施及设备的正常运行，保证其安全、适用。

3.2.2乙方应合理使用仓库的设施及设备，避免损坏，如有损坏，应赔偿甲方。

3.3设施及设备的更新与更换

3.3.1甲方有权根据市场情况和技术发展，对仓库的设施及设备进行更新和更换。

3.3.2更新和更换不影响本合同的租赁期限和租金。

4.仓库使用

4.1仓库使用范围

乙方仅得在本合同约定的仓库内进行仓储业务，不得用于其他用途。

4.2仓库使用规定

4.2.1乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，确保仓库的安全和秩序。

4.2.2乙方不得在仓库内进行危险品、易燃易爆物品的存放。

4.3违规使用责任

乙方违反本条规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.物品存放

5.1物品存放规定

5.1.1乙方存放的物品应遵守国家法律法规和甲方仓库管理制度。

5.1.2乙方应确保存放的物品不损坏仓库设施及设备。

5.2物品存放责任

5.2.1乙方对存放的物品负有保管责任，如因乙方原因造成物品丢失或损坏，乙方应承担全部责任。

5.3物品丢失或损坏责任

5.3.1乙方存放的物品丢失或损坏，除因不可抗力或甲方责任外，乙方应承担全部责任。

6.人员管理

6.1人员配置及职责

6.1.1甲方负责安排仓库管理人员，乙方应配合甲方进行人员管理。

6.1.2乙方应安排足够的人员进行仓库的日常管理工作。

6.2人员培训

6.2.1甲方应定期对仓库管理人员进行业务培训。

6.2.2乙方应安排相关人员参加甲方组织的培训。

6.3人员考核与奖惩

6.3.1甲方对仓库管理人员进行考核，考核结果作为奖惩依据。

6.3.2乙方应积极配合甲方进行人员考核