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二零二四年度车库租赁与车位租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1车库位置及面积

2.2车位位置及数量

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及时间

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2退还条件及退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2维护责任及费用

7.保险责任

7.1保险种类及金额

7.2保险责任及理赔流程

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及其他

11.1合同生效时间

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署及生效

12.1签署时间及地点

12.2合同生效条件

13.合同备案及登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记手续

14.合同解除及终止后的处理

14.1财务结算

14.2租赁物返还

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X汽车维修服务中心

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

2.租赁物信息

2.1车库位置及面积

2.1.1车库地址：市区路号

2.1.2车库面积：100平方米

2.2车位位置及数量

2.2.1车位地址：市区路号

2.2.2车位数量：2个

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2024年12月31日

3.2租赁期限变更及续租

3.2.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

3.2.2租赁期限届满前，如承租方希望续租，应在租赁期限届满前一个月提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：每月人民币5000元。

4.1.2支付周期：每月支付一次。

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账。

4.2.2支付时间：每月5日前支付当月租金。

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额：人民币10000元。

5.1.2缴纳方式：承租方应在签订合同之日起五个工作日内缴纳。

5.2退还条件及退还流程

5.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

5.2.2退还流程：承租方应在租赁期满后五个工作日内向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无违约行为后，十个工作日内退还保证金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

6.1.1承租方仅限于将租赁物用于停放车辆。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2维护责任及费用

6.2.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

6.2.2因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方承担维修或更换责任。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方在租赁期内提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2违约金的计算及支付

8.2.1违约金应于违约行为发生之日起十个工作日内支付。

8.2.2违约金支付方式与租金支付方式相同。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决时效

9.2.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决。

9.2.2若协商无果，任何一方有权在争议发生之日起六十日内向人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方因故无法继续履行合同，有权解除合同。

10.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。

10.1.3出租方与承租方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

10.2.2合同解除后，合同终止。

11.合同生效及其他

11.1合同生效时间

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生