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二零二四年度车库买卖与车位租赁一体化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同目的

2.车库买卖部分

2.1车库基本情况

2.2买卖价格及支付方式

2.3产权转移手续及税费承担

2.4合同解除及违约责任

3.车位租赁部分

3.1车位基本情况

3.2租赁期限及租金

3.3租赁费用支付方式

3.4车位使用规则及违约责任

4.产权登记及使用

4.1产权登记手续及费用

4.2车库及车位使用权限

4.3使用期间的相关设施维护

5.质量保证与维修

5.1车库及车位质量保证

5.2维修责任及费用承担

5.3维修期限及方式

6.保险与责任

6.1保险范围及费用

6.2事故处理及责任划分

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约解除合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1车库买卖合同

11.2车位租赁合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签署人

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：车库买卖合同

14.2附件二：车位租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

（2）买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于二零二四年[日期]在[地点]签订。

1.3合同目的

本合同旨在明确出卖方将车库所有权转让给买受方，并约定车位租赁的相关事宜。

第二条车库买卖部分

2.1车库基本情况

（1）车库位置：[车库具体位置]。

（2）车库面积：[车库面积]平方米。

（3）车库结构：[车库结构描述]。

2.2买卖价格及支付方式

（1）买卖价格：人民币[金额]元整。

（2）支付方式：买受方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付全部款项。

2.3产权转移手续及税费承担

（1）产权转移手续：买受方应在本合同签订之日起[办理期限]内办理车库产权转移手续。

（2）税费承担：双方按国家相关规定各自承担相应的税费。

2.4合同解除及违约责任

（1）合同解除条件：在履行本合同过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

（2）违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第三条车位租赁部分

3.1车位基本情况

（1）车位位置：[车位具体位置]。

（2）车位面积：[车位面积]平方米。

（3）车位类型：[车位类型描述]。

3.2租赁期限及租金

（1）租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

（2）租金：人民币[金额]元/月。

3.3租赁费用支付方式

（1）支付方式：买受方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

（2）逾期支付：逾期支付租金的，买受方应支付逾期付款利息。

3.4车位使用规则及违约责任

（1）使用规则：买受方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位用途。

（2）违约责任：买受方违反使用规则的，应承担相应的违约责任。

第四条产权登记及使用

4.1产权登记手续及费用

（1）登记手续：买受方应在本合同签订之日起[办理期限]内办理车库产权登记手续。

（2）登记费用：双方按国家相关规定各自承担相应的登记费用。

4.2车库及车位使用权限

（1）车库使用权限：买受方取得车库所有权后，享有车库的使用、收益和处分权利。

（2）车位使用权限：买受方在租赁期间，享有车位的使用权利。

4.3使用期间的相关设施维护

（1）设施维护：车库及车位的使用期间，相关设施维护责任由双方协商确定。

（2）设施损坏：因使用不当导致设施损坏的，由责任方负责维修或赔偿。

第五条质量保证与维修

5.1车库及车位质量保证