二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释规则

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.保证责任

4.1保证范围

4.2保证期间

4.3保证方式

5.保证金的缴纳与退还

5.1保证金的缴纳

5.2保证金的退还

6.贷款担保

6.1担保物的设定

6.2担保物的保管

6.3担保物的处置

7.违约责任

7.1贷款违约

7.2保证违约

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：保证合同

12.3附件三：担保物清单

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同份数与保管

13.3合同文本的效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确借款人与保证人之间的权利义务关系，保障贷款的按时足额偿还，维护各方合法权益。合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人；

（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（3）“保证人”指同意为借款人提供担保的自然人；

（4）“贷款”指贷款人向借款人提供的资金；

（5）“担保”指保证人为借款人提供的担保责任；

（6）“违约”指借款人或保证人未履行合同约定的义务。

2.2合同解释规则

本合同条款如有歧义，应以有利于合同订立的目的和原则进行解释。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为自贷款发放之日起年。

3.3贷款利率

本合同贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

第四条保证责任

4.1保证范围

保证人同意对借款人因使用贷款而产生的全部债务承担连带责任担保。

4.2保证期间

保证期间自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

4.3保证方式

保证人为借款人提供连带责任保证，即借款人未按期偿还贷款时，保证人应立即履行还款义务。

第五条保证金的缴纳与退还

5.1保证金的缴纳

为保证保证责任的履行，保证人应向贷款人缴纳保证金，保证金金额为贷款金额的%。

5.2保证金的退还

借款人按时足额偿还贷款后，保证人有权要求贷款人退还保证金。

第六条贷款担保

6.1担保物的设定

（1）保证人名下的房产；

（2）保证人名下的车辆；

（3）保证人名下的银行存款。

6.2担保物的保管

贷款人负责保管担保物，保证人不得干涉担保物的保管和使用。

6.3担保物的处置

在借款人违约或贷款人依法行使担保权时，贷款人有权对担保物进行处置，所得款项优先用于偿还贷款。

第七条违约责任

7.1贷款违约

借款人未按期偿还贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的%计算。

7.2保证违约

保证人未按约定履行保证责任的，应向贷款人支付违约金，违约金按保证金额的%计算。

7.3违约金的计算与支付

违约金应自违约之日起计收，直至借款人或保证人履行还款义务为止。违约金支付方式为一次性支付。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

如双方协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效与变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

第