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二零二四年度老旧小区瓷砖翻新工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方开户行及账户信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程期限

2.5工程质量要求

3.工程设计及施工方案

3.1设计依据及标准

3.2施工方案及工艺流程

3.3施工图纸及资料

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2费用组成及计算方法

4.3支付方式及进度

4.4预付款及进度款比例

5.工程变更及索赔

5.1工程变更范围及程序

5.2索赔程序及条件

5.3索赔金额及支付方式

6.工程验收及移交

6.1验收标准及程序

6.2验收报告及资料

6.3工程移交及交接手续

7.工程保修及维修

7.1工程保修期限及内容

7.2工程保修责任及义务

7.3维修内容及费用

8.违约责任及处理

8.1违约责任范围及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构及费用

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期及终止日期

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：市区街道小区物业管理处

地址：市区街道小区

乙方：市区建筑工程有限公司

地址：市区街道路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3合同双方开户行及账户信息

甲方开户行：银行分行

账号：056

乙方开户行：银行分行

账号：056

2.工程概况

2.1工程名称

市区小区瓷砖翻新工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

工程总面积：10,000平方米

2.4工程期限

自合同签订之日起60天内完成

2.5工程质量要求

按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

3.工程设计及施工方案

3.1设计依据及标准

设计依据：《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）

施工标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）

3.2施工方案及工艺流程

施工方案：采用分层施工，先拆除原有瓷砖，然后进行基层处理、防水、找平等工序，进行瓷砖粘贴。

施工工艺流程：

1.拆除原有瓷砖

2.基层处理

3.防水处理

4.找平

5.瓷砖粘贴

6.验收

3.3施工图纸及资料

施工图纸及资料由乙方提供，甲方负责审核确认。

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用组成及计算方法

费用组成：人工费、材料费、机械费、管理费等。

计算方法：按实际发生费用结算。

4.3支付方式及进度

支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和竣工结算款。

支付进度：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。

2.进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付金额为合同总额的10%。

3.竣工结算款：工程验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总额的80%。

5.工程变更及索赔

5.1工程变更范围及程序

工程变更范围：因设计变更、现场实际情况等原因引起的工程量增减。

变更程序：由甲方提出变更申请，经双方协商一致后，由乙方制定变更方案。

5.2索赔程序及条件

索赔程序：发生索赔事件后，乙方应在3个工作日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料。

索赔条件：因不可抗力或甲方责任导致乙方损失，且双方协商一致。

5.3索赔金额及支付方式

索赔金额：根据实际损失计算。

支付方式：按照合同约定的支付进度及方式支付。

6.工程验收及移交

6.1验收标准及程序

验收标准：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

验收程序：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合提供相关资料。

6.2验收报告及资料

验收报告：验收合格后，甲方应在5个工作日内出具验收报告。

验收资料：包括施工图纸、施工记录、验收记录等。

6.3工程移交及交接手续

移交及交接手续：验收合格后，甲方应在5