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二零二四年度智能化住宅买卖合同委托书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1住宅坐落及面积

2.2住宅权属情况

2.3住宅配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1住宅成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移手续

5.2登记手续办理

5.3产权登记费用

6.交付标准及质量保证

6.1交付标准

6.2质量保证

6.3质量问题处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

11.4合同份数

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的处理方式

12.2合同解除后的费用承担

12.3合同解除后的纠纷解决

13.合同附件

13.1附件一：住宅买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方全称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

2.合同标的

2.1住宅坐落及面积

住宅地址：__________

住宅面积：__________平方米

2.2住宅权属情况

住宅产权证号：__________

住宅权属清晰，无任何权属争议。

2.3住宅配套设施

住宅配套设施清单：__________

3.合同价格及支付方式

3.1住宅成交价格

住宅成交价格为：__________元整。

3.2付款方式

（1）首付金额：__________元整，于合同签订之日起____日内支付。

（2）尾款金额：__________元整，于交房前____日内支付。

3.3付款时间

付款时间按照3.2款约定的金额及时间节点执行。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间为：__________年____月____日。

4.2交房条件

（1）住宅具备交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、符合国家相关设计标准、配套设施齐全等。

（2）乙方应具备接收房屋的条件，包括但不限于：支付全部房款、办理相关手续等。

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移手续

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋产权证过户至乙方名下。

5.2登记手续办理

双方应共同办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

5.3产权登记费用

产权登记费用为：__________元整，由乙方支付。

6.交付标准及质量保证

6.1交付标准

住宅交付标准应满足国家相关设计标准，包括但不限于：墙面、地面、天花板等表面平整、无裂缝，门窗、水电等设施齐全、正常运行等。

6.2质量保证

甲方保证住宅在交付时符合交付标准，如有质量问题，甲方应在____日内进行修复。

6.3质量问题处理

如交付房屋存在质量问题，乙方应在收到通知之日起____日内提出，甲方应在____日内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.履约保证金

7.1保证金金额

履约保证金为：__________元整，于合同签订之日起____日内支付。

7.2保证金支付

保证金支付方式：__________

7.3保证金退还

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____日内退还乙方履约保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付____元整的违约金。

（2）如甲方未能保证房屋符合交付标准，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）如甲方未按时办理产权转移手续，应向乙方支付____元整的违约金。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元整的违约金。

（2）如乙方拒绝接收房屋或拒绝办理产权登记手续，应向甲方支付____元整的违约金。

（3）如乙方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通