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二零二四年度智能公寓宿管员全面聘用与管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立日期
1.2合同生效条件
1.3合同签署主体
2.服务内容与范围
2.1宿管员职责
2.2服务区域与对象
2.3服务时间与班次
3.服务质量标准
3.1宿舍环境卫生
3.2宿舍安全管理
3.3宿舍设施维护
4.宿管员聘用条件
4.1年龄与健康状况
4.2教育背景与技能
4.3工作经验与资历
5.薪酬与福利
5.1基本工资
5.2绩效奖金
5.3社会保险与公积金
5.4其他福利待遇
6.工作考核与评价
6.1考核周期与方式
6.2评价标准与结果
6.3奖惩措施
7.违约责任
7.1双方违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.合同解除与终止
8.1解除合同的条件
8.2合同终止的情形
8.3合同解除的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址义务的责任
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.其他约定
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同解释
13.合同份数与效力
13.1合同份数
13.2合同效力
13.3合同送达
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立日期：本合同自2024年1月1日起生效。
1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力。
1.3合同签署主体：甲方（智能公寓管理方）与乙方（宿管员）。
2.服务内容与范围
2.1宿管员职责：乙方作为宿管员，负责公寓的安全管理、环境卫生、设施维护及居住者服务等工作。
2.2服务区域与对象：乙方负责管理甲方指定的公寓区域，服务对象为公寓内的居住者。
2.3服务时间与班次：乙方需根据甲方要求，按时完成工作任务，具体班次安排由甲方根据公寓运营需求确定。
3.服务质量标准
3.1宿舍环境卫生：乙方需保持宿舍环境整洁，每日进行卫生清洁，确保居住者生活舒适。
3.2宿舍安全管理：乙方需严格执行安全管理规定，确保公寓区域安全无隐患，对突发状况及时处理。
3.3宿舍设施维护：乙方需定期检查公寓设施，发现损坏及时报修，确保设施正常运行。
4.宿管员聘用条件
4.1年龄与健康状况：乙方年龄应在18至45周岁之间，身体健康，具备正常工作能力。
5.薪酬与福利
5.1基本工资：乙方基本工资为人民币（金额）元/月，按月支付。
5.2绩效奖金：乙方可根据工作表现获得一定比例的绩效奖金。
5.3社会保险与公积金：甲方按规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金。
5.4其他福利待遇：甲方为乙方提供带薪年假、节日福利等。
6.工作考核与评价
6.1考核周期与方式：甲方每月对乙方进行一次工作考核，考核结果作为绩效奖金的依据。
6.2评价标准与结果：考核内容包括工作态度、工作质量、服务态度等方面，考核结果分为优秀、良好、合格、不合格。
6.3奖惩措施：根据考核结果，甲方对乙方进行奖惩，优秀者给予表扬和奖励，不合格者进行培训和整改。
7.违约责任
7.1双方违约情形：甲方或乙方未按合同约定履行义务，构成违约。
7.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金计算：违约金按合同金额的（百分比）计算，最高不超过合同金额的（金额）元。
8.合同解除与终止
8.1解除合同的条件
8.1.1甲方有权在乙方严重违反合同约定时，单方面解除合同。
8.1.2乙方因健康原因无法继续履行职责，经甲方认可后，可提前解除合同。
8.1.3甲方因经营需要，提前30日通知乙方，可单方面解除合同。
8.2合同终止的情形
8.2.1合同期满，双方无续签意向。
8.2.2合同约定的其他终止情形发生。
8.3合同解除的程序
8.3.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方指定地址。
8.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。
9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为（机构名称）。
9.2.2争议解决机构的决定为最终决定，双方均应遵守。
9.3争议解决期限
9.3.1争议解决期限不超过自争议发生之日起60日。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.1.1乙方应对甲方提供的所有商业秘密、技术信息、客户资料等进行必威体育官网网址。
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