二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本-@-6.docxVIP

二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本6

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用与维护

2.1使用范围与限制

2.2维修责任与费用

2.3装修与改动

3.租金调整与违约责任

3.1租金调整方式

3.2违约责任及处理

4.物业管理及费用

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理费用

5.房屋钥匙与交付

5.1房屋钥匙管理

5.2房屋交付与验收

6.水电燃气等费用

6.1水电燃气费用承担

6.2费用结算与支付

7.房屋租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.合同解除与终止后的处理

11.1租金结算

11.2房屋返还

11.3物业管理费用结算

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决机构

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，地址：_________；

乙方（承租方）：_________，地址：_________。

1.2房屋基本情况

房屋地址：_________；

房屋结构：_________；

房屋面积：_________平方米；

房屋装修情况：_________。

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

租金：人民币____元/月；

支付方式：____（月付/季付/年付）；

支付日期：每月____日。

第二条房屋使用与维护

2.1使用范围与限制

乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，但不得用于非法目的。

2.2维修责任与费用

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.3装修与改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第三条租金调整与违约责任

3.1租金调整方式

租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但涨幅不超过____%。

3.2违约责任及处理

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；甲方有权解除合同。

第四条物业管理及费用

4.1物业管理服务内容

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。

4.2物业管理费用

物业管理费用由乙方承担，费用标准按物业管理公司规定执行。

第五条房屋钥匙与交付

5.1房屋钥匙管理

甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方应妥善保管。

5.2房屋交付与验收

甲方应在合同签订前将房屋交付乙方，乙方应在接收房屋后____日内进行验收。

第六条水电燃气等费用

6.1水电燃气费用承担

水电燃气费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2费用结算与支付

乙方应在每月____日支付上月水电燃气费用。

第七条房屋租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件

1）甲方因房屋所有权变更需收回房屋；

2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；

4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同终止条件

1）租赁期限届满；

2）双方协商一致终止合同；

3）法律法规规定应终止合同的情形。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议解决机构为：_________。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。

第十条合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

房屋租赁合同附件一包括：房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋验收报告等。

10.2房屋租赁合同附件二

房屋租赁合同附件二包括：水电燃气费用清单、物业管理费用清单、违约金支付凭证等。

第十一条合同解除与终止后的处理